公摊面积多少属于正常范围
- 律师解析
- 关于房屋公用分摊面积的我国家标准如下所示：1.一般而言，具有少量楼层的多层住宅其公共区域的分摊比例大约在10%至13%之间。2.对于建筑层数不超过18层的板式住宅，其公共区域的分摊比例约为13%至15%；而涉及到点式布局的地产项目，其公共区域的分摊比例往往会达到15%到17%。3.除此之外，那些拥有超过30层高楼的住宅，由于电梯数量的增加，其公共区域的分摊比例平均都会在25%左右。
- 法律依据
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《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
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公摊面积多少属于正常范围
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公摊面积多少属于正常范围
根据我国标准，不同楼层和建筑类型的住宅公共区域分摊面积比例不同。多层住宅的公共区域分摊比例在10%至13%之间，18层以下的板式住宅为13%至15%，点式布局的地产项目为15%至17%。而超过30层的高楼住宅，由于电梯数量增加，公共区域分摊比例平均为25%。
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房屋建筑面积误差多少是正常范围
关于建筑面积合规性标准所设置的合理误差范围如下：1.总建筑面积不超过一万平米的建设工程规划许可项目，其允许的合理误差比率在百分之三内；2.总建筑面积介于一万平米到五万平米之间的建设工程规划许可项目，其允许的合理误差比率在百分之二内；3.总建筑面积大于五万平米的建设工程规划许可项目，其允许的合理误差比率在百分之一内。
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