房屋过户费用怎么算
- 律师解析
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交易手续费方面进行了调整，变更为按每平方米的固定金额收取，此处指的是每平方米5元人民币所对应的税费，其中卖方需承担其中的50%。
其次是关于合同印花税的事项，根据相关规定，该项款项将以房屋实际成交金额的千分之五作为基础进行缴纳，其中，卖方亦需要承担其中的50%。
再者是契税部分，它将以房屋实际成交金额的百分之七点五作为基准来进行计算，具体的承担方可以根据买卖双方达成的共识而定。
在实际交易过程中，建议由买方先行承担此项税务，然而这并不意味着卖方就无须承担契税。
再来谈谈中介费，其收费标准根据房屋实际成交金额的区间范围从百分之零点五至百分之二点五计取，一般来说，卖方需要支付给中介2.5%的中介费。
最后，还有过户手续费环节，每套的费用为50元人民币。
- 法律依据
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《契税暂行条例》第三条
契税税率为3%—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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房屋过户费用怎么算
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