房屋转卖必须评估吗
- 律师解析
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除权属人未明确提出评估请求之外，土地登记部门有权对特定土地价值进行评估测定。
作为房地产登记序幕的开启者以及后续登记过程中的核心与主导力量，权属人应充分享有申请房地产登记并要求进行记载的合法权益。
为此，土地登记部门有责任积极响应权属人的主张，依据其申请和具体需求进行房地产登记事宜，为主体层面的权属人提供必要的服务支持。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
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房屋转卖必须评估吗
一键咨询
股权转让必须评估吗？
需要，股权转让双方，根据资产评估合理确定转让价格，并委托相关代理机构出具资产评估报告，供主管税务部门做征税参考，并在合理条件下，参照资产评估报告确定股权转让收入。
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公司经营房屋转卖必须评估吗
除权属人未主动申请外，土地登记部门可评估特定土地价值。
权属人作为房地产登记的发起人及核心力量，应享有申请登记并要求记载的权利。
因此，土地登记部门应积极响应权属人需求，按照其申请进行登记，并提供必要服务支持。
1w浏览2024-09-19
国有资产转让必须评估吗？
国有股权转让的价格须经国有资产评估确定。1、基本事实，2、法律依据，夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。3、律师建议。
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公司经营股权转让必须评估吗
股权转让不是必须评估，只有在涉及到国有资产和证券相关，或者涉及到中外合资企业的，则需要进行资产评估，资产评估是指专门的机构或专门评估人员遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
1w浏览2024-10-29
股权转让是否必须评估，是怎样的
按照相关规定,自然人股权转让行为,转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税。即:以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额,适用百分之二十的比例税率,计算缴纳个人所得税。但是,如果转让方以原价转让的,不交个人所得税。
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公司经营房屋征收必须要评估吗
1、依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,是需要对被拆迁的房屋进行评估的,房屋评估由具有资质的房地产价格评估机构进行。2、公示期满后,评估机构应向房屋征收部门提供委托评估范围内的房屋整体评估报告和分户评估报告,其中的分户评估报告由房屋征收部门转交被征收人手中。
1w浏览2024-09-01
同一集团下股权转让必须评估吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与同一集团下股权转让必须评估吗相关的法律方面知识。
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公司经营股权转让是否必须评估
股权转让没有评估必要性。不涉及国有或集体的有限公司的股东股权转让时并不需要审计或评估，其股权转让的对价是转让方和受让方参照公司资产（当然包括公司利润和未分配利润）等情况协商确定的，可以高于、或等于、或小于当时的出资，具体由双方协商确定，并不是出多少资就只能以出资的对价来转让相应股权。
1w浏览2024-09-22
同一集团下股权转让是否必须评估
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公司经营集体土地房屋征收必须评估机构评估吗
1w浏览2024-12-22
