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二手房谁缴纳房产税

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-02
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在房地产交易中,涉及到多种税费,其中最为重要的包括:
一,房产过户契税
二,房产过户印花税
三,营业税;四,个人所得税
通常情况下,营业税和个人所得税应由作为出售方或供应方的当事人负责支付。
而契税和印花税则由作为购买方或需求方的当事人承担。
需要明确的是,这些税费都是根据国家特定法律规定进行征讨,具备明确的税率以及计算方式。
它们主要依据房地产的实际面积来进行计算。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
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