农村宅基地纠纷谁管
- 律师解析
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关于农村宅基地纠纷的管理与处理，我们倾向采用下列流程：
首先，双方应尽量通过友好协商来确定宅基地的归属及使用范畴。
其次，若协商无效，可向当地基层乡政府或上级县市政府申请调解。
如若调解结果仍不能令您满意，您可以在收到通知后30天内提出行政复议并诉诸法律。
经复议后亦可选择继续起诉。
在法院审理阶段，依据具体案情的不同，法院可能会采取包括但不限于立案审理、建议撤销建房许可证、责令清除障碍物、恢复原状或赔偿损失等措施。
针对特殊情形，例如土地管理局违法违规引起的纠纷，宅基地区分明确的案例，私下交换家园导致的矛盾冲突，房地建设涉及相邻关系人权益，未经同意擅自占用共有之家等，我们将引导各方寻求当地政府协助解决；如您对政府决定存在异议，法院将以行政案件审理您的诉求。
- 法律依据
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《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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