楼下漏水是谁负责修

楼上未装修房屋漏水至楼下，责任归属需根据具体情况判断。若在房屋质量保证期内，开发商应负责；超出期限，业主自担。若漏水因楼上邻居装修或用水不当导致，责任归邻居。若因开发商房屋质量问题，责任由其承担。建议先与邻居协商，无果可寻求物业或法律途径解决。

楼上漏水，原则上楼上业主应负责维修。 但在具体情况下，需视情况而定。 如在房屋保修期内，应由开发商负责；若已过保修期或业主自行装修，责任则归楼上业主。 对于出租房，租户可向业主提出修缮要求。 总之，维修责任应根据具体情况确定。

楼上漏水，责任归属何方？依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，若是因自身失误导致，应自行解决；若是楼上邻居所致，应由其承担责任；若是物业问题，物业公司应负责检修。 法律要求物业服务人员需按约定和物业属性，妥善处理业主共有部位设施及公共秩序，并采取必要措施保护业主权益和安全。