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租赁房子,如果户主离世了,那户主应该给谁来继承

#家事纠纷 最新修订 | 2024-09-08
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易轶律师
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律师解析
若户主离世,理当由其他已成年家庭成员接替其职务。
首先请携带户口本、户主及其本人身份证明和死亡证明以注销户主户口;随后即可申请新的户口簿。
请参阅我国《户口登记条例》第十七条有关规定:
在户口登记内容需变更或更正时,应由户主或当事人亲自提交申报材料给户口登记部门审核批准。
如有需要,户口登记部门可向申请人要求提供变更或更正的相关证明文件。
“户主”是指户籍上该户负责任的唯一代表者。
法律依据
根据我国《民法典》的规定,房子户主死亡后,在没有立遗嘱的情况下应当按照法定继承的方式来办理继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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租赁房子,如果户主离世了,那户主应该给谁来继承
租赁房屋时,若户主不幸去世,确定继承人成为新户主是关键。若有成年家庭成员,他们应接替户主角色,准备户口簿、身份证及死亡证明,先注销原户主户口,再申请新户口簿。户口登记机构可能需要额外证明材料。及时处理这些事务,有助于维护家庭稳定与租赁关系顺畅。
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婚姻家庭
租赁房子,如果户主离世了,那户主应该给谁来继承
若户主去世,其租赁房屋的继承问题需由成年家庭成员处理。需备齐户口簿、身份证及死亡证明,注销原户主信息后申请新户口簿。依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条,变更或纠错需户主或指定人员向当地户政部门申请,经审核后修改。请知悉户主为户籍体系中的主要责任人,感谢您的关注。
1w浏览2024-09-08
公租房户主去世谁继承
[律师回复] 公租房的承租人只享有公租房的承租权,而不享有所有权,所以公租房的承租人去世后,其女儿是不能继承公租房的,要对公租房进行腾退。
我国法律规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
《公共租赁住房管理办法》第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
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租赁房子,如果户主离世了,那户主应该给谁来继承
9.3w浏览2024-07-18
租赁房子,如果户主离世了,那户主应该给谁来继承
租赁房屋时,若户主不幸去世,确定继承人成为新户主是关键。若有成年家庭成员,他们应接替户主角色,准备户口簿、身份证及死亡证明,先注销原户主户口,再申请新户口簿。户口登记机构可能需要额外证明材料。及时处理这些事务,有助于维护家庭稳定与租赁关系顺畅。
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