老房子拆了宅基地归谁
- 律师解析
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老房拆除后，宅基地将回归于村集体。
您需了解，农村的自留山、自留地以及宅基地均为农村集体所有。
因此，不论房屋是不是会被拆除，宅基地的所有权都始终属于村集体经济组织。
根据相关法律法规，城市市区内的土地归国家所有。
而农村及城市郊区的土地，则除了依法规定属国家所有之外，其他土地皆为农民集体所有。
同样，宅基地与自留地、自留山也都归属于同一性质的农民集体。
关于宅基地的常见纠纷处理方式如下：
首先，如果农户间出现宅基地权属争议，当事人双方请保持互相礼让，通过协商来解决问题。
如若协商无法达成共识，当事人中任意一方或者共同可向当地的乡（镇）政府或土地管理所提出处理申请。
若乡镇部门不受理，你们也有权直接向县级政府或国土资源局提交申请。
若符合受理条件，相关部门将会予以指定或直接受理。
对于已经立案的宅基地权属争议，受理机构的任务就是先进行调解；若调解失败，再作处置决定。
若当事人对处理结果不满意的话，他们有权在收到处理决定15天内提出复议申请，或者在接收到处理决定30天内直接向人民法院提起诉讼。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第九条，
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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宅基地
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老屋拆了宅基地归谁
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宅基地及农村自留地、山林均为集体所有，村民享有使用权和资格权。
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宅基地纠纷应首先双方协商解决，如无果，可向乡镇政府或土地管理所反映，无法处理则向县级政府或国土局申请。
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