宅基地确权如果拆迁归谁
- 律师解析
-
关于宅基地，权利拥有者在经过明确界定之后，若遇到了拆迁问题，赔偿款将毫无疑问地归属到这位权利拥有者。
依据我国《土地管理法》的相关规定，对于宅基地上的房屋拆迁所产生的赔偿，既包含对宅基地本身的赔偿，也涵盖了对此类房屋的赔偿。
然而需要注意的是，由于宅基地本身的所有权应当划归至村集体所有，所以由此产生的宅基地赔偿款项应当归属该村集体。
至于房屋部分，作为村民个体所拥有的私人财物，它对应的赔偿应归属到该村民自身。
赔偿的形式可能包括货币赔偿或实物交换补偿等多种方式，具体的操作进程则取决于各地的政策制定以及相应的赔偿标准。
以上所述为相关法律条文的硬性规定内容。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
0
宅基地案件·推荐文章
-
宅基地确权如果拆迁归谁?宅基地确权如果拆迁归谁：1、宅基地确权，如果拆迁归确定的权利人。2、宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房，故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。
-
宅基地拆迁了归谁现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。
-
拆迁后宅基地归谁老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。宅基地申请条件如下：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。
-
宅基地确权如果拆迁归谁宅基地确权与拆迁赔偿问题在我国《土地管理法规》中有明确规定。 宅基地的归属权属于实际权益持有者，拆迁时应全面补偿宅基地及其上的建筑。 虽然宅基地所有权归村集体，但补偿权属也归村集体。 村民的私人建筑则应全额补偿给个人。 补偿形式包括货币和实物置换，具体根据当地政策和标准决定。
宅基地
-
如果农村卖房宅基地归谁农村房子卖了宅基地归集体所有，是不会因为房屋买卖发生转移的。农村房屋买卖合同纠纷的处理是双方当事人协商和解，找第三方进行调解或者根据是仲裁协议申请仲裁，或者是向法院起诉。关于遇到如果农村卖房宅基地归谁时我们可以参考以下内容。
宅基地
-
如果房子拆了宅基地归谁归村集体所有。农村的房屋被拆迁，土地上的房屋属于村民所有，房屋拆迁的补偿一般是直接支付给村民，土地属于村集体所有，土地征用的补偿款会直接支付给村集体，村集体在按比例分配给村民。若是依旧不知道如果房子拆了宅基地归谁的可以参考下文。
房屋拆迁
问题没解答? 125400人选择咨询律师
宅基地确权如果拆迁归谁
一键咨询
