拆迁阁楼算不算面积
- 律师解析
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涉及到房屋拆迁过程中的阁楼归属权及其补偿价值的评估问题，其最终决策往往受到阁楼的实际高度，以及当地政府制定的拆迁补偿政策等多种因素的影响。
接下来，我将详细解释这两者对实际评估过程中所产生的深层次含义。
首先是关于阁楼高度的问题。
根据我国现行法律法规的规定，一般的阁楼若高度低于1米的话，通常按照其标准面积的25%进行计算补偿；若高度处于1米与
1.49米之间，则依据50%的比例予以补偿；当高度介于
1.5米至
1.79米之间时，可能依据75%的标准来计算；而对于高度位于
1.8米至
2.19米之间的阁楼来说，有可能得到90%的补偿；当其高度超过
2.2米时，则通常能获得补偿比例为100%。
其次是拆迁补偿政策的影响力。
我们知道每个城市或地区的拆迁补偿政策存在着差异性，所以针对某特定阁楼而言，具体采取何种补偿策略需咨询当地负责实施拆迁工作的相关部门，也就是所谓的“拆迁办公室”。
值得一提的是，若想要公租房内的阁楼列入征收补偿的范畴，至少应满足以下三项基本要求：
即阁楼必须已经被明确记入租赁公房凭证之中；同时此阁楼亦必须得以作为居住之用；而对于已经办理过租金计算手续的阁楼，同样应该被考虑在内。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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