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宅基地确权证哪里查询

#宅基地 最新修订 | 2024-10-08
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北京京云律师事务所律师
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律师解析
关于农村地区的宅基地使用权证明,其在互联网上尚无法直接获取信息,用户必须携带个人身份证明文件前往户籍所在地的土地管理部门进行相关查询。
我们应该明白,农村宅基地使用权是中国独具特色的、专属的一种独立性的用益物权类型,它赋予了农村居民于经合法途径取得之集体经济组织所有的宅基地之上,兴建各类建筑物及配套设施,同时享有占有、使用以及在特定条件下对该宅基地进行有限度处分之权限。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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宅基地确权查询到哪里办理
宅基地确权工作的查询一般都是到国土资源局办理的,但是等宅基地的确权工作完成以后,国土资源局会给村民制作集体土地使用证书,凭借集体土地使用证就能确认宅基地的使用权人,所以,村民也没有必要专门到国土资源局查询。
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宅基地确权证哪里查询
查阅宅基地确权证明文件需携带个人身份证明前往户籍所在地土地管理部门办理。农村宅基地使用权是独立用益物权,允许村民在合法取得的集体土地上建房及配套设施,并享有占有、使用及有限处分权。因互联网无法直接查询,故需现场办理。
1w浏览2024-10-08
农村宅基地使用证哪里查询?
农村宅基地的使用证的所有人,只要拿好身份证整房管局的档案室进行查询即可,宅基地农民只要使用权、转卖权,不可以进行买卖侵占等行为,因为宅基地是归属于集体和国家所有的。
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宅基地确权查询系统是怎么规定的
农村宅基地确权的查询机构是县国土资源局,村委会会协助村民办理宅基地确权,所以村民也可以咨询村委会的工作人员。现如今国家对于农村土地的管理制度越来越严格,农村闲置的宅基地是要收归集体的,村民对现使用的宅基地应当办理集体土地使用证。
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