买房子网签流程
- 律师解析
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买房过程中完成网签合同所需遵循以下步骤：
首先是购房者前往现场看房选房，确定购买意向后缴纳购房诚意金（收取凭证）；随后，开发商会在官方平台上下载相应网签合同，同时邀请双方共同见证签署，这样购房者便可支付首期款项了；当购房者提交完首付款后，开发商需要将这笔款项电汇至当地房地产管理局指定的资金监督账户内；随后，开发商会从网站下载已备案登记的信息单及打印的同名备案合同；然后，由开发商电话告知购房者再一次前来签署已备案合同；
最后，开发商将这份经过审批、盖章的备案合同送到房产管理局进行备案审核。
待上述各项工作全部完成后，售方可协助客户办理相关贷款手续。
- 法律依据
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《房屋登记办法》
第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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