成立业主委员会的条件
- 律师解析
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通常情况下，业委会应具备以下三点成立条件：
首先，在项目入住率上需满足至少50％以上的标准；其次，在首批物业交付使用已经满两年或者满三年的情况下方可进行；最后是需在物业行政主管部门的监管和指导之下完成。
此外，业委会的设立过程大致为：
由建设单位向所对应地区的物业管理行政主管部门提出一份详细且正式的书面申请；
随后，经过该部门审慎评估之后，会指定并引领相关人士发起成立业主大会筹备小组；再接着，筹备小组将负责制定并草拟整个业主大会议事规章制度。
- 法律依据
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《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
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业主委员会成立条件成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。
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业主委员会成立条件您有权成立业主大会并选举业主委员会。通常，只要满足以下三个条件之一，即可成功选举业主委员会成员：首先，已售出且实际交付使用的房屋总面积达到开发商设定的总规划面积的50%以上；其次，第一批物业交付满两年且入住率达到或超过30%；最后，首批物业的物业费用已累计缴纳满三年。即使开发商因财务困境等原因未完成后续开发计划，只要业主满足上述条件之一，仍有权申请成立业主委员会。
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业主委员会成立条件成立业主委员会需满足以下条件：业主大会公开选举产生，成员5至11人且为单数；委员须是物业管理区域内的业主，具备完全民事行为能力，遵守法律法规，履行义务，热心公益，公正廉洁，有组织协调能力，并有足够时间投入工作。且需获得占建筑物总面积和总人数超过50%的业主同意。
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业主委员会成立条件侯选人确认后公示7日，征求业主的意见；在三个月内召开首次业主大会；筹备组先将业主大会的内容和召开方式告知有关部门，保管好筹备业主大会的所有档案、资料；在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。
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业主委员会成立条件成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。
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如何成立业主委员会业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：成立业主委员会登记申请书；业主委员会委员名单；业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作。
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成立业主委员会的条件
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如何成立业主委员会
业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：成立业主委员会登记申请书；业主委员会委员名单；业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作。
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房产纠纷业主委员会成立条件
成立业主委员会需满足以下条件：业主大会公开选举产生，成员5至11人且为单数；委员须是物业管理区域内的业主，具备完全民事行为能力，遵守法律法规，履行义务，热心公益，公正廉洁，有组织协调能力，并有足够时间投入工作。且需获得占建筑物总面积和总人数超过50%的业主同意。
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如何成立业主委员会，成立业主委员会的条件？
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业主委员会成立条件
侯选人确认后公示7日，征求业主的意见；在三个月内召开首次业主大会；筹备组先将业主大会的内容和召开方式告知有关部门，保管好筹备业主大会的所有档案、资料；在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。
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房产纠纷业主委员会成立条件
您有权成立业主大会并选举业主委员会。通常，只要满足以下三个条件之一，即可成功选举业主委员会成员：首先，已售出且实际交付使用的房屋总面积达到开发商设定的总规划面积的50%以上；其次，第一批物业交付满两年且入住率达到或超过30%；最后，首批物业的物业费用已累计缴纳满三年。即使开发商因财务困境等原因未完成后续开发计划，只要业主满足上述条件之一，仍有权申请成立业主委员会。
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业主委员会成员的条件
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业主委员会怎么成立
住宅区业委会的成立需经业主提交申请，社区向街道办事处递交审批意见并指导成立筹备组。
筹备组负责筹建工作，完成后召集业主会议选举业委会成员，包括姓名、简历等信息。
整个过程需规范操作，确保业主权益。
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房产纠纷业主委员会成立条件
成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。
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成立业主委员会条件
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业主委员会成立条件
您有权成立业主大会并选举业主委员会。
通常，只要满足以下三个条件之一，即可成功选举业主委员会成员：
首先，已售出且实际交付使用的房屋总面积达到开发商设定的总规划面积的50%以上；
其次，第一批物业交付满两年且入住率达到或超过30%；
最后，首批物业的物业费用已累计缴纳满三年。
即使开发商因财务困境等原因未完成后续开发计划，只要业主满足上述条件之一，仍有权申请成立业主委员会。
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房产纠纷成立业主委员会的条件
业主委员会成立需满足以下条件：入住率至少50%以上，首批物业交付满两年或三年，且在物业行政主管部门监管指导下进行。成立过程包括建设单位向物业管理行政主管部门提出书面申请，经审核后指定筹备小组，筹备小组制定业主大会议事规则。
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成立业主委员会条件
10w+浏览2023-09-18
业主委员会成立的步骤
在同一物业管理区域内的应在各级人民政府的房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的积极引导和协助下，成立业主大会，并依法选举业主委员会。
若物业管理区域内业主数量较少或仅有单个业主，且经全体业主一致同意暂缓成立业主大会，则由业主共同承担业主大会及业主委员会的职能。
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房产纠纷什么是业主委员会,业主委员会成立条件有哪些？
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会一般是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
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业主委员会成立条件
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