房子没交房物业费怎么算
- 律师解析
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关于这个问题，我们需分为两大类情况进行探讨：
首先是当开发商未能如期交付房屋，且他们并未采用任何方式，就入住通知事宜，向各位在此种情况下，您无需承担物业管理费。
顾名思义，物业费其实是指业主在真实体验和享受到物业服务之后，向提供这些服务的物业服务公司支付的相应报酬和费用。
其次，当开发商已经通知各位并开启了相关手续之日起，物业费将正式开始进行征收。
换言之，倘若您已收到入住通知书，但由于各种私人原因而未能及时办理入住手续，即便至今尚未完成交房流程，亦或尚未领取到新居钥匙，物业费仍会如常地如期计算收取。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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