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抵押物不到欠款50%法院会受理么

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-25
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
即使欠款没有达到贵重物品价值的半数,银行还是具备拍卖权以进行财产清理。
原因在于,在抵押贷款模式下,借款人借用某处房屋为担保,银行在其违反合约约定之时,即可依法处理此资产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押物不到欠款50%法院会受理么
尽管欠款金额未达抵押物品价值的一半,银行仍有权进行拍卖以清理财产。因为在抵押贷款中,借款人以房产作为担保,一旦借款人违约,银行有权依法处置该资产。这种权利基于贷款合同中的约定,确保银行在借款人无法偿还债务时能够收回部分或全部损失。因此,无论欠款金额大小,只要借款人违约,银行都有权拍卖抵押房产以维护其权益。
1w浏览2024-09-24
用房子抵押贷款50万,还不上,收到银行告状后,法院传票
10w+浏览2024-02-27
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