婚前两人共同买房首付算夫妻共同财产吗
- 律师解析
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关于婚前房产首付款是否能够被界定为共同财产，需要根据实际情况进行判断与分析。
具体来说：
当一方在婚姻关系建立之前出资首付购买房屋，且婚后该方依然用个人财产偿还贷款，则可认为此项房产归属贷款人所有，属于其个人财产；
反之，如果贷款人在婚前支付首付，但婚后却使用夫妻双方共同财产来偿还贷款，那么这种情况下，应当视该项房产作为夫妻双方的共同财产处理。
而对于第三种情形，即男女双方在婚姻关系确立前共同支付首付款购买房屋的情况，由于是双方的共同贡献，因此也应将之纳入共同财产范畴予以处理。
最后，共同财产，作为法律意义上所规范的夫妻在共同生活期间所积累或获得的财产，也是需要进行具体审查和界定的。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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