上海能在外地人买房
- 律师解析
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对非上海户籍的人士购置房屋的要求如下：
①购房者必须已经成家立业；买家若是单身离异、外籍人士等群体将被限制购房资格。
②已具有婚姻关系的购房家庭需在上海地区并未拥有任何房产，同时需以家庭单位进行购买。
③独立申请非上海籍购房时，购房者需持有至少累计五年的社会保险或者个人纳税记录。
而上海籍的一方则可最多额外购买一套住房。
④如果夫妻双方都非上海籍，则他们须提交自购房协议签订日起前六十三个月里连续缴纳至少六十个月的社会保险和个人所得税的相关证明材料。
- 法律依据
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《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
三、从严执行住房限购政策
提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
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房屋买卖
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上海能在外地人买房
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外地人在上海买房怎么买
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若你想在上海购房，需满足三条件：
已婚、家庭成员名下无沪房产，且在江苏连续缴纳两年社保或个税。
外省家庭如能提供近一年社保或个税证明，限购一套房，否则不得购买。
购房时需准备身份证、结婚证和户口簿。
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特此通知，有意在上海购置房产者，需满足以下条件：
一，具有合法婚姻关系，出示结婚证或婚姻证明；二，在上海无房产记录，已拥有房产者不得申请；三，提供过去两年内在上海累计缴纳至少13个月的税收或社保证明。
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允许外地人在上海买房子吗？
当然是可以的，只是需要满足一些条件才可以。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明；持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。
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外地人在上海购房需满足条件：在上海无房产、已婚，且连续缴纳社会保险满两年。不符合条件者无法购房，只能租赁。此政策旨在调控房地产市场，保障本地居民及符合条件的购房者利益，维护市场秩序。
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外地人可以在上海买房子吗？
外地人可以在上海买房子的，但是必须具备一定的条件，想要在上海买房的人是不得在上海已经拥有房产，而且买房的一方必须是已婚人士，在上海当地缴纳社保的时间必须达到两年，如果是不满足上诉任何一个条件的，是不能在上海购房的，就只能进行租房。
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