二手房过户费一般多少钱
- 律师解析
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一、购房者应依法缴纳相应税费如下：
1、契税：
按照房屋总价的1.5%计算（当房屋建筑面积超过144平方米时，需按照3%标准进行计算；若房屋建筑面积低于90平方米且为首次购买房产者，则可享受1%的税率优惠）。
2、印花税：
按房屋总价的0.05%收取。
3、交易费用：
每平方米征收3元。
4、测量费：
每平方米收费1.36元。
5、产权登记费与证书获取费：
通常仅需支付200元以内的费用。
二、出售方须承担的税费包括但不限于：
1、印花税：
按房屋总价的0.05%计收。
2、交易费用：
每平方米征收3元。
3、增值税：
对于未满五年之房屋，需按照房屋价格的5.5%计算交纳。
4、个人所得税：
根据房产交易产生的盈利部分的20%或是房屋总价的1%进行计算（在房产证持有满五年且只此一套房产的情况下，可申请免纳个人所得税）。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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二手房过户费二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税是按照1%的税率缴纳的。
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二手车过户费用1、行驶证每本15元。2、机动车登记证书每证10元。3、汽车反光号牌每副100元、不反光号牌每副80元。4、挂车反光号牌每面50元、不反光号牌每面30元。
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二手车过户费用一般是多少二手车过户费用按评估值5‰收取，如6万车辆需付300元。除过户费外，还包括评估180元、验车80元、发票150元等附加费。新标准使整体交易费用降低超50%，低排量车型更优惠。年限和排量影响过户费用，具体车型年份差异也会导致费用不同。此信息供二手车过户参考。
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一般二手车过户需要什么手续及费用二手车过户要准备的手续是双方的身份证明、行驶证，机动车登记证，车辆买卖合同，车辆购置发票等，费用包括车辆评估费，验车费，过户费等，下文将详细介绍二手车过户需要什么手续及费用。
治安管理
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北京二手房过户费营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为。5、6％。个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税等于计税的价格乘以1％（或是1、5％、3％）。房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。
房产纠纷
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二手房产过户费用二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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二手房过户费一般多少钱
一键咨询
北京二手房过户费
营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为。5、6％。个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税等于计税的价格乘以1％（或是1、5％、3％）。房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。
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房产纠纷二手车过户费用一般是多少
二手车过户费用按评估值5‰收取，如6万车辆需付300元。除过户费外，还包括评估180元、验车80元、发票150元等附加费。新标准使整体交易费用降低超50%，低排量车型更优惠。年限和排量影响过户费用，具体车型年份差异也会导致费用不同。此信息供二手车过户参考。
1w浏览2024-06-17
二手车过户费一般多少钱
10w+浏览2023-09-08
二手房产过户费用
二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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二手车过户手续费多少?
二手车过户的手续费大概是200元左右。
我国实施的二手车过户费根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等米别的不同，采取不同的收费标准。汽车过户费用除了本身的二手车过户费用外，还应该包括检测、车牌、过户费、照相、发票、拓印、行驶证工本费等。二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。
1w浏览2024-09-20
二手房过户费一般多少钱
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一般二手车过户需要什么手续及费用
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诉讼仲裁满二年的二手房过户需交多少过户费
根据地产税务政策，二手房交易税费标准如下：90平米以下房屋契税1%，90平米以上1.5%；增值税约4.76%，房产证过期两年以上可减免；个税税率为1%，但房产证过期五年且是唯一住房可减免。购买首套或二套房时，二套房无论面积契税均为1%，三套及以上按政府规定的3%契税计算。
1w浏览2024-09-14
二手小车过户费一般多少钱
10w+浏览2023-09-10
二手房过户费收费标准
契税1%-3%由购房者按房屋面积和是否首次购房缴纳；增值税5%针对房产证明不满两年的卖方；附加税0.56%由卖方按房产证明时长支付；个人所得税1%由卖方按房产是否满五年唯一住房缴纳；印花税0.05%由买卖双方各付；测绘费1.36元/平方米由购房者承担；权属登记费及取证费不超过200元。
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房产纠纷二手车过户费谁承担?
二手车过户费用谁承担按照约定处理，没有约定的由双方协商确定，无法协商的无法进行过户登记，可以选择不购买该二手车。
已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
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二手小车过户费一般多少钱
8.8w浏览2023-09-05
二手房过户手续费是多少？
现在，每一家至少都有一套住房，以前的中国，四世同堂的情况非常的普遍，大家都住在一个四合院里。现在，三口之家基本上的住宅面积都在70平米以上，随着老房子的拆迁，现在小户型已经越来越少。二手房过户手续费大致是房价的10%-15%左右，其中含有很多的税种。特殊情况征收的要多一点。
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房产纠纷二手房过户费怎么算
二手房过户费的计算如下：3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
1w浏览2024-09-07
买二手房过户费一般需要多少钱
10w+浏览2023-09-18
