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西安城改房最新政策是什么

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-08
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1742人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
近期颁布的旧城改造相关政策规定如下:
对于永久性的建筑物,必须按照比例大约为1:
1的方式对其使用权进行产权转换;对于位于国道沿线的商业用途的永久性建筑,则需依照1:
0.7的比例进行产权转换;同样地,位于村庄主干道旁的商业用途永久性建筑也需要以1:
0.65的比例进行产权转换;而以瓦房为例,产权转换比例约为1:
1.5左右;
至于临时建筑以及楼顶搭建的钢架铁皮,补偿方式则按每平方米价格计算。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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西安城改房最新政策是什么
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城中村改造安置房的最新政策是什么
城中村改造安置房的最新政策规定是安置房现在分为两类,一类是因重大市政动迁的房屋,这种房屋按规定是5年内不能上市交易,另一类是开发商因素等因素而动迁的,安置房的建设规定必须符合设计范围,不能低于45平方米等规定。
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征地拆迁
西安城改房最新政策是什么
新政策规定,永久性建筑按1:1比例转换产权,国道沿线商业建筑按1:0.7比例转换,村庄主干道旁商业建筑按1:0.65比例转换,瓦房按1:1.5比例转换。临时建筑和楼顶钢架铁皮按每平方米价格补偿。
1w浏览2024-10-08
我舅舅的女儿,参加高考是按照自己本地的户口,但是他的户口是在老家,需要把在西安落户才能参加高考,所以我想帮我舅舅问问,西安六城区户口落户的新政策有哪些
[律师回复] 西安六城区户口落户新政策之全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校),国民教育同等学历和留学回国人员落户
(一)办理依据
西安市人民政府《关于印发调整我市户籍准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》(市政发〔2006〕17号)、西安市人民政府办公厅《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》(市政办发〔2006〕52号)、西安市人民政府《关于印发进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件意见的通知》(市政发〔2017〕4号)。
(二)办理条件
全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校),国民教育同等学历和留学回国人员,年龄在35周岁(含35周岁)以下,无论是否在就业择业期内,愿意在我市市区就业、创业并定居生活的。
(三)所需材料
1、申请人入户申请表及本人户籍申请材料真实性声明书;
2、申请人学历证书原件及复印件;
3、落居民家庭户的,提供申请人合法固定住所证明原件及复印件,新建商品房小区的,还应提供物业企业开具的入住证明;落本市市区用人单位集体户的,提供该用人单位出具的入户介绍信;
4、申请人身份证、户口簿或集体户口卡原件及复印件;
5、国外留学回国人员办理落户,除需提供上述材料外,还需提供教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》原件及复印件。具体事宜请咨询中国留学服务中心西安分中心(西安留学人员工作站)。
对于出国前已注销户口的国外留学人员,符合华侨身份的,按照华侨来西安定居落户规范办理;非华侨身份的,按照国外留学回国人员入户要求(不提供用人单位资质文件、劳动合同等)办理;
6、入户人员一寸彩色证件照2张。
(四)办理流程
1、有合法固定住所的,申请人持所需材料在工作日,向合法固定住所地派出所户籍室申请;
2、无合法固定住所的,需要在用人单位集体户落户的,由用人单位开具入户介绍信后,到用人单位集体户所在地派出所户籍室申请落户;
3、无合法固定住所的,需要在社区集体户落户的,就近向就业创业地或居住生活地的派出所户籍室申请;
4、户籍民警对材料进行审核,填写调查审批表,签署审核意见后,报主管所长审批;
派出所审批同意后,核发《准予迁入证明》;
5、申请人持《准予迁入证明》回原籍办理《迁移证》后,持《迁移证》到入户地派出所户籍室办理落户,核对《常住人口登记表》信息,签署“以上信息属实”意见并落款,派出所发给户口簿或集体户口卡。
群众可在自愿并缴费的前提下,通过邮政速递等方式领取《准予迁入证明》等户口证件。
(五)办理时限
15个工作日
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西安城改房最新政策是什么
10w+浏览2024-07-30
我舅舅的女儿,参加高考是按照自己本地的户口,但是他的户口是在老家,需要把在西安落户才能参加高考,所以我想帮我舅舅问问,西安六城区户口落户的新政策有哪些
[律师回复] 西安六城区户口落户新政策之全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校),国民教育同等学历和留学回国人员落户
(一)办理依据
西安市人民政府《关于印发调整我市户籍准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》(市政发〔2006〕17号)、西安市人民政府办公厅《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》(市政办发〔2006〕52号)、西安市人民政府《关于印发进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件意见的通知》(市政发〔2017〕4号)。
(二)办理条件
全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校),国民教育同等学历和留学回国人员,年龄在35周岁(含35周岁)以下,无论是否在就业择业期内,愿意在我市市区就业、创业并定居生活的。
(三)所需材料
1、申请人入户申请表及本人户籍申请材料真实性声明书;
2、申请人学历证书原件及复印件;
3、落居民家庭户的,提供申请人合法固定住所证明原件及复印件,新建商品房小区的,还应提供物业企业开具的入住证明;落本市市区用人单位集体户的,提供该用人单位出具的入户介绍信;
4、申请人身份证、户口簿或集体户口卡原件及复印件;
5、国外留学回国人员办理落户,除需提供上述材料外,还需提供教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》原件及复印件。具体事宜请咨询中国留学服务中心西安分中心(西安留学人员工作站)。
对于出国前已注销户口的国外留学人员,符合华侨身份的,按照华侨来西安定居落户规范办理;非华侨身份的,按照国外留学回国人员入户要求(不提供用人单位资质文件、劳动合同等)办理;
6、入户人员一寸彩色证件照2张。
(四)办理流程
1、有合法固定住所的,申请人持所需材料在工作日,向合法固定住所地派出所户籍室申请;
2、无合法固定住所的,需要在用人单位集体户落户的,由用人单位开具入户介绍信后,到用人单位集体户所在地派出所户籍室申请落户;
3、无合法固定住所的,需要在社区集体户落户的,就近向就业创业地或居住生活地的派出所户籍室申请;
4、户籍民警对材料进行审核,填写调查审批表,签署审核意见后,报主管所长审批;
派出所审批同意后,核发《准予迁入证明》;
5、申请人持《准予迁入证明》回原籍办理《迁移证》后,持《迁移证》到入户地派出所户籍室办理落户,核对《常住人口登记表》信息,签署“以上信息属实”意见并落款,派出所发给户口簿或集体户口卡。
群众可在自愿并缴费的前提下,通过邮政速递等方式领取《准予迁入证明》等户口证件。
(五)办理时限
15个工作日
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西城区房改房政策
10w+浏览2024-10-06
我舅舅的女儿,参加高考是按照自己本地的户口,但是他的户口是在老家,需要把在西安落户才能参加高考,所以我想帮我舅舅问问,西安六城区户口落户的新政策有哪些
[律师回复] 西安六城区户口落户新政策之全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校),国民教育同等学历和留学回国人员落户
(一)办理依据
西安市人民政府《关于印发调整我市户籍准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》(市政发〔2006〕17号)、西安市人民政府办公厅《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》(市政办发〔2006〕52号)、西安市人民政府《关于印发进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件意见的通知》(市政发〔2017〕4号)。
(二)办理条件
全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校),国民教育同等学历和留学回国人员,年龄在35周岁(含35周岁)以下,无论是否在就业择业期内,愿意在我市市区就业、创业并定居生活的。
(三)所需材料
1、申请人入户申请表及本人户籍申请材料真实性声明书;
2、申请人学历证书原件及复印件;
3、落居民家庭户的,提供申请人合法固定住所证明原件及复印件,新建商品房小区的,还应提供物业企业开具的入住证明;落本市市区用人单位集体户的,提供该用人单位出具的入户介绍信;
4、申请人身份证、户口簿或集体户口卡原件及复印件;
5、国外留学回国人员办理落户,除需提供上述材料外,还需提供教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》原件及复印件。具体事宜请咨询中国留学服务中心西安分中心(西安留学人员工作站)。
对于出国前已注销户口的国外留学人员,符合华侨身份的,按照华侨来西安定居落户规范办理;非华侨身份的,按照国外留学回国人员入户要求(不提供用人单位资质文件、劳动合同等)办理;
6、入户人员一寸彩色证件照2张。
(四)办理流程
1、有合法固定住所的,申请人持所需材料在工作日,向合法固定住所地派出所户籍室申请;
2、无合法固定住所的,需要在用人单位集体户落户的,由用人单位开具入户介绍信后,到用人单位集体户所在地派出所户籍室申请落户;
3、无合法固定住所的,需要在社区集体户落户的,就近向就业创业地或居住生活地的派出所户籍室申请;
4、户籍民警对材料进行审核,填写调查审批表,签署审核意见后,报主管所长审批;
派出所审批同意后,核发《准予迁入证明》;
5、申请人持《准予迁入证明》回原籍办理《迁移证》后,持《迁移证》到入户地派出所户籍室办理落户,核对《常住人口登记表》信息,签署“以上信息属实”意见并落款,派出所发给户口簿或集体户口卡。
群众可在自愿并缴费的前提下,通过邮政速递等方式领取《准予迁入证明》等户口证件。
(五)办理时限
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