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购房付了首付可以退吗
- 律师解析
- 首先需要明确的是，购房者的首付款是完全具备可撤回性的。如果购房者与销售方之间经过详尽商讨后达成了解除购房协议的共识，并就首付款的退还事宜达成一致，那么这笔款项理应被予以返还。然而，若是在购房协议中并未附加设置解约权，那么便不允许任意单方面撤消该协议。在这种情况下，对方有权提出继续履行原先的条款或者要求您支付相应的违约金，进而决定首付款是否应当被撤回，这在此需依照相关的购房合同条款来做出裁决。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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购房付了首付可以退吗
一键咨询
付了购房首付可以退吗
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购房交了首付怎么退
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房产纠纷付了购房首付可以退吗
购房者交付的首付款在双方协商一致解除购房协议时可以退还。若无特别解除权条款，解约需谨慎，对方可能要求继续交易或索取违约金。是否退回首付款，取决于合同具体内容。
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购房首付多久退
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购房首付交了能退吗
支付首付款后，购房者如想解除房产买卖协议，需全面考虑各因素。若无法定或约定解约权，终止协议将违反契约精神。遇困境时，积极与开发商商谈并愿承担赔偿或违约金，开发商或可考虑终止协议。
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房产纠纷购房付了首付可以退吗
购房者首付款原则上可退还，若双方协商一致解除购房协议且同意退款。若合同无解约权规定，单方无法随意撤销，对方可能要求继续履行合同或支付违约金决定首付款是否退还。
1w浏览2024-10-17
购房首付能否退
10w+浏览2024-07-20
购房交了首付可以退房吗
购房者在支付首付后仍有可能解除购房合同，尤其在开发商逾期交房、擅自更改规划、房屋质量不达标、面积误差过大、无法办理产权证或证件不齐等情况下。需审阅合同，积极协商，并可能承担违约责任或补偿费用。
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房产纠纷购房首付交了能退吗
支付首付款后，购房者如想解除房产买卖协议，需全面考虑各因素。若无法定或约定解约权，终止协议将违反契约精神。遇困境时，积极与开发商商谈并愿承担赔偿或违约金，开发商或可考虑终止协议。
1w浏览2024-09-08
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8.2w浏览2024-07-20
