房子交首付后能退吗
- 律师解析
- 在一般情况下，购房者可以选择撤回购房首付款。然而，这需要经过买卖双方协议同意解约且达成一致，才能实现购房首付款的顺利退款。然而，如若合同未明确约定解除权方面特殊条款，那么任何一方都不可擅自解除合同，对方有权请求继续履约或索求支付相应罚金。这种情形之下，关于收取首付款的事项就需依据合同的具体条款进行综合评估与判断了。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
问题没解答? 125611人选择咨询律师
房子交首付后能退吗
一键咨询
房子交首付后能退吗
购房者一般可经双方协议解约后退还首付款，若合同无特殊解除权条款，则任何一方不得擅自解约，否则对方有权要求继续履行或索赔违约金。首付款退还须依据合同具体条款判断。
10w+浏览
房产纠纷房子交首付后能退吗
购房者一般可经双方协议解约后退还首付款，若合同无特殊解除权条款，则任何一方不得擅自解约，否则对方有权要求继续履行或索赔违约金。首付款退还须依据合同具体条款判断。
1w浏览2024-09-22
房子交首付后能退吗
10w+浏览2024-07-20
交首付房子能退吗
支付首付款的房产，个人原因退房需承担违约责任；而因开发企业资质不全、质量问题或不可抗力导致退房，购买者可免责并索赔。解除合同权利存在，但责任需根据具体情况确定。
10w+浏览
房产纠纷交首付房子能退吗
支付首付款的房产，个人原因退房需承担违约责任；而因开发企业资质不全、质量问题或不可抗力导致退房，购买者可免责并索赔。解除合同权利存在，但责任需根据具体情况确定。
1w浏览2024-10-30
房子交首付后能退吗
10w+浏览2024-07-19
买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退的吗
这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退的吗
这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。
1w浏览2025-01-05
买房子首付付了后退房能退吗
9.7w浏览2024-07-28
房子交了首付不想买了能退首付吗
购买房屋后反悔，首付款是否能退要分情况。如果购房合同中有明确的解除条件，且满足这些条件，或者开发商违约（比如没有预售许可证、房屋质量有严重瑕疵），消费者可以要求退款。但如果仅仅是因为个人意愿改变，可能会被视为违约。
10w+浏览
房产纠纷买房交房后怎么退房子首付
退房解决方式有几种情况：依合同条款处置，无规定则协商；协商无果可请机构调解；不满调解可向法院诉讼或提交诉状。卖方违约应双倍退押金，买方违约须担责。
1w浏览2024-04-08
房子首付能退吗
8.8w浏览2024-07-20
房子交了首付不想买了能退首付吗
支付房屋首付后，能否退款需看合同约定。若合同未明确规定，卖方有权要求继续履行合同，买方如无法继续，需按双方协商或合同条款支付违约金或赔偿损失。因此，购房前务必仔细阅读合同条款，了解退款政策，避免不必要的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷买房子交首付后后悔退房怎么办
建议与房企沟通协商退房事宜，明确合同条款中退房规定及条件。若条件不符，房企有权拒绝。若协商无果，可考虑通过逾期支付等方式促使房企终止合同，但需承担相应法律责任。
1w浏览2024-05-28
房子首付能退吗
10w+浏览2024-07-20
