购房首付能退还吗
- 律师解析
- 在特定情况下，购房者所支付之初始款可予以退还。若买卖双方经过深入细致且友好协调，最终共同决定终止原定合同，同时也同意将初次付款予以归还，那么此类情况下，首次付款理应得到无条件退还。然而，若未在合同中预先设定解除权条款，双方均不可任意解约。在此种情形下，相对方有权请求继续服务出现问题，请稍后再试。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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