夫妻房产归属协议应该如何制定
- 律师解析
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（1）关于约定的形式问题，我们应该明确地理解到，书面形式的约定不仅仅是为了未来便于追溯与查证，避开日后可能产生的纠纷和困扰。
更为关键的因素在于，法律规定书面形式作为有关协议成立的必备条件，任何缺少或未采纳书面形式的约定均无法满足法定的形式要求。
因此，这种类型的约定很可能在将来被裁定为无效。
（2）关于财产约定的权利主体，必须明确这是由夫妻之间行使。
这是夫妻们针对财产事宜做出决定的基本前提。
然而在实际操作过程中，有时会出现这样的情况：
在正式步入婚姻殿堂之前，男女双方已经达成了一项关于婚后以及婚前财产处理的约定。
倘若最终未能实现婚姻的缔结，那么这份之前的约定将会被判定为无效。
因此，对于夫妻间的财产约定，必须注明其生效日期以便确保其效力。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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