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承包土地单方违约赔偿

#合同违约 最新修订 | 2024-09-04
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张蕾律师
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律师解析
关于土地承包契约之违约责任问题,赔偿金额通常可依据双方于合同中所达成的约定为基础进行计算;或按照实际所遭受之经济损失状况进行估算。
若经确认,约定之违约金过度高出实际经济损失,则违约方有权就此诉诸法院,请求调低违约金的支付数额;反之,若约定之违约金低于实际经济损失,则守约方可向法院提起诉讼,主张要求违约方增加违约金的支付额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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关于承包土地单方违约赔偿问题,赔偿金额一般按合同约定或实际经济损失计算。若约定违约金过高,违约方可向法院请求调低;若约定违约金不足以弥补实际损失,守约方可要求增加。
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守约方可以根据合同中关于违约的相关内容,要求违约方支付违约金并承担违约责任。违约方拒不支付的,守约方可以根据违约方违约行为的相关证据,书面起诉,向违约方住所地或者合同签订地人民法院提起诉讼。
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土地承包违约怎么办
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农村土地承包方违约
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