开发商违约涨价怎么办
- 律师解析
- 关于购房付款事宜，若在支付了定金之后，开发商欲提出价格调整的请求，双方应首先进行合理的沟通与协商，如未能达成一致意见，可考虑寻求调解机构介入，亦或通过法律诉讼手段，根据合同约定，以期促使开发商切实履行其相关义务，同时对于构成违约者，亦必追究其相应的赔偿责任。但值得注意的是，若开发商坚持拒绝履行合同规定且导致合同所设定的商业目的不能得以顺利实现，那么验收方有权索回双倍返还的定金费用作为补偿损失的方式。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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楼房涨价时开发商违约涨价怎么办
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