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烂尾楼的首付款能退回来吗
- 律师解析
- 在购买房产过程中不幸遇到项目烂尾现象时，购房者不能擅自做出断供行为。然而，若想妥善提出解决方案，可尝试采取如下几种途径进行处理：（1）与银行方面展开积极沟通并进行协商操作。在此过程中，购房者有权利请求银行斟酌考量并暂时停止偿还房贷。倘若协商事宜能达成共识，务必签署一份详细具体的停贷协议予以确认；（2）向当地法院提起诉讼。在这种情况下，购房者有权向人民法院提交起诉状，进而申请撤销原有的房屋买卖合同。在买卖合同被解除之后，便可向法院主张取消与银行之间所签署的房屋抵押合同。当抵押合同失效之后，即可无需继续履行还款义务。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
房产纠纷
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烂尾楼谁来负责首先，开发商可能在确信继续投入建造只会加重自身财务亏损及扩大损失的情况下，主动放弃对该房产项目的进一步开发与建设工作；其次，由于开发商遭遇突然性的资金链断裂，致使其房地产建设专题无法获得足够的后续投入资金支持。
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烂尾楼钱还能要回来吗（1）与银行进行协商，购房者有权利同合作银行洽谈暂时中止偿还贷款，若上述协商得以实现，务必签署相应的停贷协议；（2）向法定司法机关提起诉讼，业主可将案件提交至当地人民法院，并请求判决解除房屋交易合同。
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烂尾楼能退首付吗购房人可以尝试积极与所涉及的银行进行沟通协商，请求暂停或削减继续偿付购房贷款的金额，倘若经过双方深入探讨达成共同意见，务必签署明确详尽的停贷协议以兹备忘。购房人也有权选择向当地人民法院提出诉讼申请，请求判决房屋买卖合同终止执行。
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烂尾楼首付款能退吗首先，您可以尝试与银行进行沟通协商，寻求以暂停还款或调整还款期限等方式来缓解当前面临的经济压力。 倘若双方达成共识并拟定相关协议文件，请务必认真阅读和签署。 其次，您也可以选择向当地的司法机构进行投诉或提起诉讼。
房产纠纷
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烂尾楼能退首付吗购房人可以尝试积极与所涉及的银行进行沟通协商，请求暂停或削减继续偿付购房贷款的金额，倘若经过双方深入探讨达成共同意见，务必签署明确详尽的停贷协议以兹备忘。购房人也有权选择向当地人民法院提出诉讼申请，请求判决房屋买卖合同终止执行。
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烂尾楼的首付款能退回来吗
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烂尾楼的首付款能退回来吗
购房者在遭遇房产烂尾时，不得擅自断供。解决方案包括：与银行沟通协商停贷，并签署停贷协议；或向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押合同，免除还款责任。购房者应依法维权，妥善处理问题。
1w浏览2024-09-05
烂尾楼钱还能要回来吗
（1）与银行进行协商，购房者有权利同合作银行洽谈暂时中止偿还贷款，若上述协商得以实现，务必签署相应的停贷协议；（2）向法定司法机关提起诉讼，业主可将案件提交至当地人民法院，并请求判决解除房屋交易合同。
1w浏览2024-03-22
烂尾停贷首付能要得回来吗
面对烂尾楼，购房者无权擅自停贷，但可采取策略应对：与银行洽谈并签署停贷协议；或向法院起诉撤销房屋买卖合同，终止抵押借款协议，解除按期还贷义务。建议购房者合法维权，避免擅自停贷风险。
1w浏览2024-04-15
房子烂尾首付款能拿回来吗
1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理：(1)、和银行协商购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，签订停贷协议书。(2)、向法院起诉购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，可以要求解除与银行签订的房屋抵押合同，房屋抵押合同解除后，就不需要还贷。
1w浏览2024-10-21
烂尾楼的业主们能把钱拿回来吗
面对房地产开发商造成的烂尾楼问题，应依据《中华人民共和国民法典》处理，涉及开发商的违约责任和赔偿。赔偿额度依据合同约定或实际损失确定。若开发商拒绝承担责任，购房者可通过法律程序向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
1w浏览2024-09-21
