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房屋出现质量问题应该找谁

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-17
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若您发现房屋存在质量问题,可直接寻求开发单位的协助和处理,同时,务必向建设交通委员会、规划管理局等相关部门提交申请,以进行有效的检测与备案工作。在进行质量评估时,应考虑选择专业且获认可的机构来承担这一任务。对于房产质量问题,首先要明确该问题是否处在房屋质量保修期限之内;若是如此,您可以向所在地的质量监督检查站进行投诉。关于买房过程中遇到的质量问题,也欢迎您随时联系建设行政主管部门维权。具体措施如下:1.若发现房产存在质量问题,应首选与开发商协商妥当解决方案,并申报至建设交通委员会、规划管理局等相关部门进行详细的检测以及备案工作。2.如需对房屋质量进行鉴定,建议委托本地的房屋安全鉴定机构(通常为房屋安全监理所)展开实际操作,并依据其鉴定结果与开发商或卖方进行充分且清晰的讨论和交涉。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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