没有竣工备案表能交楼吗
- 律师解析
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绝对不行。
未取得竣工验收备案表的建筑物是不允许交付使用的，这方面的规定实施得极为严格。
然而，有些开发商在签订合同时利用其优越的市场地位，将交房条件简化为五方验收或四方验收。
由于施工方和监理方在应对业主需求时与开发商的利益往往保持一致，因此，由本方人员在文件上盖章对他们来说只不过是小菜一碟。
- 法律依据
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《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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没有竣工备案表能交楼吗
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没有竣工备案表可以起诉吗
若房屋验收未达标，购房者有权退房并请求开发商赔偿损失。我国法律规定，商品房交付后，若买受人认为主体结构存在质量问题，可委托有资质的机构核验。经核验，若主体结构质量不合格，买受人可主动退房，开发商需承担相应赔偿责任。
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未经竣工验收备案，不得交房。法规严格禁止未取得备案表的建筑物交付使用。但部分开发商可能利用市场地位，简化交房条件。施工方和监理方因利益一致，容易在文件上盖章满足开发商要求。业主应警惕此类行为。
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没有竣工备案表能交楼吗
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开发商没有《竣工验收备案表》可以交房吗
可以，根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
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我想咨询一下没有竣工验收备案表的商品房能交付吗
10w+浏览2023-09-13
