只有收据没任何合同买房首付退吗
- 律师解析
- 在这方面存在不确定性，即购房者仅支付了首付款却尚未签订房屋销售合同，而只是获得了收款收据。在此情况下，退房是否能够成行取决于具体情况。根据相关法律规定，在谈判购买房产过程中，必须要签订合同并进行预告登记，以确保购房合同的合法性、公正性和有效性。因此，我们强烈建议您选择正式的、规范的商品楼宇销售合同来保全自己的利益。当然，对于符合以下条件的情况，购房者也可以采取行动解决这个问题：《中华人民共和国民法典》第六百三十三条【分批交付标的物的合同解除】在房产交易过程中，卖家可能会选择分批次交付标的物，然而如果卖家未能在合同约定的期限内交付其中一批标的物或交付成果无法达到其预期效果，导致任何一批标的物都无法实现合同的主要目标，那么买方有权对该批次标的物进行解除。特别地，卖方如若未能在合同约定的期限内交付任一批标的物或交付成果无法达到其预期效果，导致后续几批标的物的交付也无法实现合同的主要目标，那么买方可以对整个合同约定的所有批次标的物进行解除。若买方选择对某一批标的物进行了解除，而该批标的物又依赖于其他批次的交付完成其功能实现，买方同样可以对已交付和尚未交付的所有批次标的物进行解除。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房子首付后只给收据的原因是什么?买房子首付后只给收据的原因可能有房地产开发商为了暂时避税，把需要缴纳的税款投入到建设上去、如果是按揭方式的话发票要等到贷款下来了才能出具发票等等这些原因，不管什么原因都是需要收到发票的。
房屋买卖
-
交了45万首付只拿到收据怎么办？交了45万首付只拿到收据，应当及时要求开发商开具其他的证明凭证，比如说签订购房合同等，否则，日后发生一些矛盾争议，很容易导致双方当事人讲不清楚。当然了，在签订相关的购房合同的时候，也可以关于收据这个问题作出约定，要求其履行交付收据的义务。
工商查询
-
交首付只给收据没有购房合同如果交完首付只给收据，没有拿到购房合同，购房者应该要求对方签订并且留下本人支付了相关费用给开发商的证据。以下是关于交首付只给收据没有购房合同的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
治安管理
问题没解答? 125693人选择咨询律师
只有收据没任何合同买房首付退吗
一键咨询
买房子首付后只给收据的原因是什么?
买房子首付后只给收据的原因可能有房地产开发商为了暂时避税，把需要缴纳的税款投入到建设上去、如果是按揭方式的话发票要等到贷款下来了才能出具发票等等这些原因，不管什么原因都是需要收到发票的。
10w+浏览
房产纠纷只有收据没任何合同买房首付退吗
购房者支付首付但未签购房合同时，退房与否视具体情况而定。法律强调签订正式合同并预告登记的重要性。根据民法典规定，如卖方未能按约定交付房产或交付不符预期，买方有权解除对应批次或全部批次的购买合同，并可能要求退款。
1w浏览2024-03-22
买房子首付后只给收据
10w+浏览2024-10-05
交首付只给收据没有购房合同
如果交完首付只给收据，没有拿到购房合同，购房者应该要求对方签订并且留下本人支付了相关费用给开发商的证据。以下是关于交首付只给收据没有购房合同的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
诉讼仲裁交了首付只拿到收据可以退吗
具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。验收时房屋的实际面积与合同签订的购房面积是允许存在一定误差的。但是，这误差值不得超过3%。
1w浏览2025-01-07
买房首付只有收据没有发票
10w+浏览2024-11-26
交了45万首付只拿到收据怎么办？
交了45万首付只拿到收据，应当及时要求开发商开具其他的证明凭证，比如说签订购房合同等，否则，日后发生一些矛盾争议，很容易导致双方当事人讲不清楚。当然了，在签订相关的购房合同的时候，也可以关于收据这个问题作出约定，要求其履行交付收据的义务。
10w+浏览
非诉讼类交了首付只拿到收据可以退房吗
视情况而定。如果双方当事人在合同中约定了退房事宜的，按照合同约定的内容处理；否则不能退房，要承担违约责任。因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
1w浏览2025-01-09
买房首付收据
10w+浏览2024-11-11
交首付只给收据没有购房合同怎么办？
如果交完首付只给收据，没有拿到购房合同，购房者应该要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。如果真的非买不可，请注意留下相应的票据，在上面务必注明是购房首付款，所购的是哪套房子。交了首付之后，通常是签合同了，不会只拿收据不签购房合同的，如果遇到不签合同，免费联系网络律师，依法寻求帮助。
10w+浏览
合同事务交了首付只拿到收据可以退房的吗
可以退房，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
1w浏览2025-02-03
房屋买卖首付收据
10w+浏览2024-10-14
买房子首付款收据丢了怎么办？
一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。 二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了首付,只给开了张收据,具有法律效力吗
买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。
1w浏览2025-02-14
买房首付收据丢失
10w+浏览2024-11-05
