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我的买房定金能否退还呀

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于购买房产所支付定金的退还方法,具体做法如下:首先,在双方密切磋商的前提下,若交易对手方能够接受解约的要求,则相应地也会履行退房并退还定金的责任;其次,若是经双方共同努力仍未能就解约事宜达成共识,并且退房退还定金的请求已构成了合同无法继续执行的重大过错,那么作为购房者便丧失了请求返还定金的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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我的买房定金能否退还呀
关于购买房产所支付定金的退还方法,具体做法如下:首先,在双方密切磋商的前提下,若交易对手方能够接受解约的要求,则相应地也会履行退房并退还定金的责任;其次,若是经双方共同努力仍未能就解约事宜达成共识,并且退房退还定金的请求已构成了合同无法继续执行的重大过错,那么作为购房者便丧失了请求返还定金的权利。
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房产纠纷
我的买房定金能否退还呀
关于购买房产所支付定金的退还方法,具体做法如下:首先,在双方密切磋商的前提下,若交易对手方能够接受解约的要求,则相应地也会履行退房并退还定金的责任;其次,若是经双方共同努力仍未能就解约事宜达成共识,并且退房退还定金的请求已构成了合同无法继续执行的重大过错,那么作为购房者便丧失了请求返还定金的权利。
1w浏览2024-03-22
我的购房的定金能否退还呀
客户有权向销售部门申请退还定金,定金是缔约前支付的保证金,体现诚意和担保。双方可协议支付定金作为未来债务履行的保证,债务履行后定金视为商品价值或赔偿的预付部分。
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房产纠纷
我的购房的定金能否退还呀
客户有权向销售部门申请退还定金,定金是缔约前支付的保证金,体现诚意和担保。双方可协议支付定金作为未来债务履行的保证,债务履行后定金视为商品价值或赔偿的预付部分。
1w浏览2024-03-22
我家在买房中介交了一万元定金,不想买了能否退回
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我家在买房中介交了一万元定金,不想买了能否退回相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
买房定金给5万我方违约能否退回定金
1w浏览2025-05-21
我签了认购协议书不想买了定金是否能够退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我签了认购协议书不想买了定金是否能够退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
我的买车贷款办不下来,定金是否会退
买车付的是定金,其贷款批不下来,定金是不退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金具有下列法律特征:1、定金具有从属性。
1w浏览2024-09-01
我签了认购协议书不想买了定金是否可以退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我签了认购协议书不想买了定金是否可以退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
我签了认购协议书不想买了定金是否能退
签订认购协议书后定金不一定可以退。如果交付定金的一方不按约定履行认购书的义务的,定金是不可以退;但如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件致使合同无法履行的,定金也是可以退的。
1w浏览2024-10-19
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