律图审稿专业委员会3轮严审

新房墙面渗水是不是质量问题

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
5.4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2402人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若房屋出现漏水现象,则视为侵犯了业主的物业权益。关于该问题,如若房屋漏水中的原因是由于房屋本身的品质缺陷所致,那么,您有权寻求开发商协助,以获得其品质问题的相关证明材料。倘若开发商方面无法提供或并不承认存在品质问题,那么,建议您委托具备资质的专门鉴定机构来做出科学公正的鉴定结果,以便确定最终的责任方。反之,若房屋渗水并非房屋自身品质问题所引发,那么,您便可考虑向当地人民法院提起诉讼,请求楼上楼下的业主共同承担赔偿责任
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁181****5929用户1分钟前已获取解答
连云港134****4998用户1分钟前已获取解答
无锡178****3454用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125504人选择咨询律师
6924位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房墙面渗水是不是质量问题
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****1187用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****5626用户1分钟前提交了咨询
    131****8437用户2分钟前提交了咨询
    167****0737用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****2520用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****0022用户3分钟前提交了咨询
    154****0764用户4分钟前提交了咨询
    138****4463用户3分钟前提交了咨询
    145****2656用户4分钟前提交了咨询
  • 155****8038用户1分钟前提交了咨询
    168****6052用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****6600用户3分钟前提交了咨询
    143****2703用户1分钟前提交了咨询
    155****2488用户2分钟前提交了咨询
    145****2556用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****1534用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****1812用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****7010用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****2562用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****4428用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****6822用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****8615用户1分钟前提交了咨询
    164****4773用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****0505用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****4622用户4分钟前提交了咨询
    151****5587用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****3812用户1分钟前提交了咨询
    174****7527用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****1802用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****6634用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****7633用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****7573用户1分钟前提交了咨询
    137****1065用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****3642用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****3188用户3分钟前提交了咨询
    157****7068用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****6013用户3分钟前提交了咨询
    153****2001用户1分钟前提交了咨询
    152****1037用户2分钟前提交了咨询
    161****7356用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****0323用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****2714用户1分钟前提交了咨询
    174****3836用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****3083用户2分钟前提交了咨询
    136****5572用户4分钟前提交了咨询
    133****4310用户2分钟前提交了咨询
    163****0483用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****2763用户3分钟前提交了咨询
    147****8566用户2分钟前提交了咨询
    148****2614用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
泰州152****1343用户4分钟前已获取解答
南京152****6853用户4分钟前已获取解答
盐城180****1161用户2分钟前已获取解答
房屋质量问题包括墙面渗水吗
房屋质量问题主要包括结构质量不合格导致的炸裂、倾斜、崩塌等;影响居住使用的缺陷,如供水供电不足、隔音差等;以及常见的质量瑕疵,如墙壁渗漏、地面空鼓、墙面脱落等。购房时需警惕这些问题,确保房屋质量合格。
10w+浏览
房产纠纷
新房墙面渗水是不是质量问题
房屋漏水侵犯业主权益,如因房屋质量缺陷,业主有权要求开发商提供证明,若无法提供则建议委托专业鉴定确定责任。非质量问题,业主可向法院起诉楼上楼下业主共同赔偿。
1w浏览2024-03-22
新房墙面渗水是不是质量问题
10w+浏览2024-07-20
新房漏水渗水质量问题怎么维权
房屋渗水维权需根据具体情况处理。商品房在质保期内漏水应联系开发商修理,否则可寻求相关部门协助或法律手段。质保期外人为损坏,应找肇事者或物业维修并索赔。公共区域渗水可由业主协商分担费用。租赁房屋渗水由甲方负责维修。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题包括墙面渗水吗
房屋质量问题主要包括结构质量不合格导致的炸裂、倾斜、崩塌等;影响居住使用的缺陷,如供水供电不足、隔音差等;以及常见的质量瑕疵,如墙壁渗漏、地面空鼓、墙面脱落等。购房时需警惕这些问题,确保房屋质量合格。
1w浏览2024-04-15
新房墙面渗水是不是质量问题
10w+浏览2024-07-20
新房质量问题渗水怎么维权
若房屋尚未交付便遭遇漏水问题,业主可积极与开发方共同商讨处理措施,在建筑的保修周期之内,业主有权要求开发商对其进行及时维修。倘若双方无法通过协商达成共识,业主可寻求消费者协会、建设委员会等相关部门的协助,或者直接向当地法院提起诉讼以维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋墙壁渗水质量问题怎么赔偿
关于房地产品质问题赔偿准则精简如下: 若商品房买卖合同已明确质量问题及赔偿标准,则按合同约定执行。若合同未规定,可参考同地区类似房屋租金水平,作为协商依据。 这一准则确保了买卖双方在房屋质量问题上的权益得到合理保障,促进了房地产市场的公平交易。
1w浏览2024-05-17
房屋墙壁渗水质量问题怎么赔偿
10w+浏览2024-07-28
房屋质量问题渗水怎么解决
遇到房屋品质问题,可向当地房地产主管部门和消费者权益保护协会申诉。投资者应参照买卖合同约定,要求开发建设方依法修复并经济补偿。若房屋主体结构严重不符标准无法正常交付或使用后检测不达标,投资者有权解除合同并退回房屋。
10w+浏览
房产纠纷
开发商墙面渗水问题不解决怎么办
面对楼盘质量问题,首先应与开发商沟通,坚持立场并要求提供质量缺陷证据。如开发商不予回应,则应委托第三方权威机构进行质量鉴定。若鉴定结果显示非质量问题,可根据情况向其他受影响的住户提出合理赔偿要求。
1w浏览2024-06-26
房屋墙面裂是质量问题么
10w+浏览2024-07-21
房屋质量问题渗水怎么赔偿
报告物业品质问题,可前往当地房地产管理部门或消费者协会。购房者应依据购房合同要求开发商修复及赔偿品质问题;如房屋主体结构质量严重不符合标准,无法交付或交付后核验存在缺陷,购房者有权退房。
10w+浏览
房产纠纷
房屋墙面质量问题该找谁
10w+浏览2024-07-20
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州177****8913用户3分钟前已提交咨询
扬州181****4131用户2分钟前已获取解答
镇江181****6879用户2分钟前已提交咨询
南通181****1022用户4分钟前已获取解答
泰州178****7309用户4分钟前已提交咨询
苏州135****4598用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换