房产纠纷属于民事纠纷吗
- 律师解析
- 确切的说，的确属于常见的民事纠纷之一。表明了它是涉及到经济关系的交易活动所引发的纠纷，而正是这样的环境使其在民事领域中具有独特的地位。在房屋买卖过程中，若买卖双方在某些关键性方面存有异议无法达成共识时，他们应该优先考虑以确定该份房屋买卖合同未来应当履行的具体条款和细则。通常来说，由于纠纷已经出现，那么这份合同，就成为了最有力、最直接的保护自身利益的法律文献，也可以视为全力争取公正解决争端的手段。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条
买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
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