房产已经过户还能起诉吗
- 律师解析
- 目前，房地产买卖已完成了所有权过户手续，因此无法通过法律诉讼来追回该房产。根据不动产法的规定，所有权的转移必须通过登记方式予以实现，而在房产已经完成过户登记之后，它便不再属于原所有人或其继任者。通常来说，是无法再通过法院提起上诉来追回此房产的，但是在某些特殊的情况下，例如房屋过户所依据的合同存在可撤销的特征，亦或是整个合同完全无效的话，我们仍有机会通过法律诉讼来推翻原来的财产转移登记，进而依据判决恢复原先的所有权归属。在这种情况下，如果能够成功地撤销之前的房产过户登记，那么相关房产便可随之恢复被追回的状态。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产已经过户还能起诉吗
一键咨询
过户了发现20年产权已经经过怎么办？
过户了发现20年产权已经经过可以和对方进行协商，因为实际上关于过户的时候方面的规定的话，是需要提前了解清楚的，如果说已经到期的话，那么就应当办理续期的手续。土地使用权是包括有居住用地70年的。
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房产纠纷房产已经过户还能起诉吗
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1w浏览2024-03-22
起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定？
起诉前遗产房已经过户诉讼费需要根据该房屋的市场价值来确定，为了防止对方不当使用该房屋，在起诉之前，可以提出诉前财产保全的请求，此时过户得到该房屋房产证的主体，也不再具有处分该房屋的权利。
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房产纠纷房产已经过户还能起诉吗
依法完成房产过户后，物业所有权无法追回；若通过赠与过户，存在受赠人严重侵害赠与人权益、未尽赡养义务或违反赠与协议约定等特定情况时，原业主可依法撤销赠与并收回所有权。
1w浏览2024-09-10
已经过户的赠与房产能收回吗
看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。
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房产纠纷房子已经过户钱还没到
房屋已成功办理过户手续，然而款项尚未支付
一旦完成不动产买卖过户和物业交接，我们将立即启动诉讼程序追讨余款。若交易未完成或物业交接未完成，我们将在收到全额房款后，积极协助买方完成过户和物业交接工作。
1w浏览2024-04-01
买卖合同已经过户能否起诉解除？
买卖合同已经过户是可以起诉解除的，但前提一定要符合法律所规定的条件，房子的所有权虽说已经过户，但对于合同中所拥有的权利自己也是受到法律保护的，同时在起诉时也需要有合法的证据才可以得到受理。
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合同事务房产证上户主已经去世如何过户
房产证户主已死亡，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
1w浏览2025-01-07
对于已经立遗嘱房产怎么办过户？
对于已经立遗嘱房产办理过户可以按照：办理被继承人的死亡证明、到公证处办理房产继承公证、办理房屋的产权过户登记等，对于相关情况的处理，还需要首先对房产的合法有效性进行认定。
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婚姻家庭房屋已经过户后还能解除房产合同吗
房屋产权过户后，合约能否解除取决于双方协议。如无对方同意且无法定解除理由，合约有效；协商一致可解除；合同可设解除条款，满足条件则解除权人可执行解除。
1w浏览2024-06-12
