房屋面积缩水怎么解决
- 律师解析
- 倘若对于权属证书所标注的面积持有疑虑，那么您可以选择向法院提起诉讼或者请求进行仲裁。这是由于根据目前的法律规定，对面积进行重新测量仅能由法院或仲裁机关授意并委托有关部门执行，而测量单位通常不会接纳个人或其他非官方组织提出的重测请求。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符；合同有约定的按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋面积缩水如何解决根据我们签订的合同条款进行审理与处理。如有未尽明晰之处，我们会按照以下的法律原则和规定来执行：1、在房屋建筑面积差额比率绝对值不超过3%的情况下，我们将会支付相应的实际购房款。
-
房屋面积缩水可怎样解决按照合同约定处理房产交易中的条款未详述情况：面积误差小于或等于3%时，按实际交易值计算；超过3%时，买方有权退房。退房后，我们将在30个工作日内退款并支付已付款项的银行利息。双方应遵守合同约定，保障权益。
-
房屋面积缩水谁管在购房过程中若发现房屋面积缩水问题，应依据房地产管理部门测量的最终面积为准。根据法律规定，购房者有权提起诉讼要求开发商承担法律责任，解决面积差异问题。
-
房屋面积缩水问题如何解决当购置的房产面积缩减幅度超过了房屋总价值的3％时，买家有权依据相关法规解除购房合约并向卖家提出返还先前支付的全部购房款项及其对应的利息。然而，如果买家选择放弃行使这项权利，他们仍然有权向卖家请求对超过预期面积部分的房款进行两倍赔偿。 然而，当缩减幅度未超出上述范围的时候，根据中国现行法律法规的规定，买方将有权力依据面积误差的具体比例以及在交易合同中所明确注明的价格标准，向卖方索求相应的差额退回。
房产纠纷
-
房屋面积缩水如何解决根据我们签订的合同条款进行审理与处理。如有未尽明晰之处，我们会按照以下的法律原则和规定来执行：1、在房屋建筑面积差额比率绝对值不超过3%的情况下，我们将会支付相应的实际购房款。
二手房纠纷
-
房屋面积缩水怎么维权房地产开发商在面积缩水问题上存在违约行为，购买者可依法解除合同。若房产面积误差超过3%，购房者拥有合法权益。面积差异引发争议可通过法律诉讼解决。
二手房纠纷
问题没解答? 125625人选择咨询律师
房屋面积缩水怎么解决
一键咨询
房屋面积缩水如何解决
根据我们签订的合同条款进行审理与处理。如有未尽明晰之处，我们会按照以下的法律原则和规定来执行：1、在房屋建筑面积差额比率绝对值不超过3%的情况下，我们将会支付相应的实际购房款。
10w+浏览
房产纠纷房屋面积缩水怎么解决
倘若对于权属证书所标注的面积持有疑虑，那么您可以选择向法院提起诉讼或者请求进行仲裁。这是由于根据目前的法律规定，对面积进行重新测量仅能由法院或仲裁机关授意并委托有关部门执行，而测量单位通常不会接纳个人或其他非官方组织提出的重测请求。
1w浏览2024-03-22
房屋面积缩水如何解决
10w+浏览2024-07-20
房屋面积缩水问题如何解决
当购置的房产面积缩减幅度超过了房屋总价值的3％时，买家有权依据相关法规解除购房合约并向卖家提出返还先前支付的全部购房款项及其对应的利息。然而，如果买家选择放弃行使这项权利，他们仍然有权向卖家请求对超过预期面积部分的房款进行两倍赔偿。
然而，当缩减幅度未超出上述范围的时候，根据中国现行法律法规的规定，买方将有权力依据面积误差的具体比例以及在交易合同中所明确注明的价格标准，向卖方索求相应的差额退回。
10w+浏览
房产纠纷房屋面积缩水如何解决
根据我们签订的合同条款进行审理与处理。如有未尽明晰之处，我们会按照以下的法律原则和规定来执行：1、在房屋建筑面积差额比率绝对值不超过3%的情况下，我们将会支付相应的实际购房款。
1w浏览2024-03-29
房屋面积缩水如何解决
10w+浏览2024-07-20
房屋面积缩水怎么维权
房地产开发商在面积缩水问题上存在违约行为，购买者可依法解除合同。若房产面积误差超过3%，购房者拥有合法权益。面积差异引发争议可通过法律诉讼解决。
10w+浏览
房产纠纷房屋面积缩水可怎样解决
按照合同约定处理房产交易中的条款未详述情况：面积误差小于或等于3%时，按实际交易值计算；超过3%时，买方有权退房。退房后，我们将在30个工作日内退款并支付已付款项的银行利息。双方应遵守合同约定，保障权益。
1w浏览2024-03-29
房屋面积缩水怎么解决
10w+浏览2024-07-20
房屋面积缩水如何处理
依照合同处理面积误差问题，条款不清时按以下方法操作：误差绝对值≤3%时，按实际测量结算房价；误差绝对值＞3%时，您可选择退房，我们将在收到书面申请后30个工作日内退款并支付已付房价的利息。双方应遵守合同约定，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷房屋面积缩水谁管
在购房过程中若发现房屋面积缩水问题，应依据房地产管理部门测量的最终面积为准。根据法律规定，购房者有权提起诉讼要求开发商承担法律责任，解决面积差异问题。
1w浏览2024-04-15
房屋面积缩水怎么解决
10w+浏览2024-07-20
房屋面积缩水怎么处理
依据合约处理房屋面积误差，未明确条款按以下标准：误差≤3%时，按实际测量面积结算房价；误差＞3%时，购房者有权退房，30日内全额退款并支付利息。双方应遵守合同约定，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷房屋面积缩水怎么解决最好
按合同条款处理房屋面积误差，模糊处按以下方式解决：误差≤3%时，按实际面积计算房价；误差＞3%时，购房者有权退房，开发商需在30日内退款并赔偿利息损失。双方应遵守合同约定，保障权益。
1w浏览2024-03-29
房屋面积缩水可怎样解决
10w+浏览2024-07-20
