怎么才能把交的购房定金要回来
- 律师解析
- 房地产交易当中，若已交付定金，则仅有按照约定履行义务者方可退回定金本息。在此前提下，若支付定金的一方严格按照约定行事，那么定金将直接被当作货款或者全额退还。如果经过调查发现无法履行义务并非某一方的责任所致，此时定金也可全额退还。然而若收受定金的一方因单方面违约而导致合同无法履行时，定金则需要以两倍的金额退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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怎么才能把交的购房定金要回来
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