买的烂尾楼能退款吗
- 律师解析
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当然可以。关于退房事宜，有以下几种解决途径：
首先，可参照之前所签订的购房合同对此类情况作出相应的规定；
其次，若在合同约束范围外，双方当事人仍可就此问题达成共识；
再者，若协商无果，则可寻求第三方机构的介入进行调解；然如调解效果仍未能满足需求，便可向所在地法院提起诉讼，或者也可以依法直接向法院提出控诉。
另外，若出现卖方违约行为，买方有权要求其赔偿双倍定金，而倘若买方自身违反了合同约定，亦应自行承担相应的法律责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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业主应先以挂号信、传真或直接致电方式通知开发方退房意愿。开发商需在15个工作日内处理与金融机构的协议解除。之后，关注开发商是否退还购房款。
最后，协助业主向公积金或银行停止剩余偿还义务。此流程结束后，购房者与银行借贷关系和购房合同均告终结。
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业主应先以挂号信、传真或直接致电方式通知开发方退房意愿。开发商需在15个工作日内处理与金融机构的协议解除。之后，关注开发商是否退还购房款。
最后，协助业主向公积金或银行停止剩余偿还义务。此流程结束后，购房者与银行借贷关系和购房合同均告终结。
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当然可以。
首先，应参考购房合同的规定处理退房事宜。合同外的情况，双方可协商解决。协商无果，可求助于第三方调解。若仍不满足，可向法院提起诉讼。卖方违约需赔偿双倍定金，买方违约也需承担相应责任。
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购房交易完成后，如需退房，应先按合同条款履行义务，无规定则友好协商。协商无果可委托第三方调解，若调解失败，可向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还订金，购房者违约则承担法律责任。
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首先，他们可以尝试与相关银行商议是否能够暂时性地终止还款义务；若能达成共识，那么双方必须签订关于停贷事项的书面协议。其次，购房者也可以考虑正式向当地人民法院提起诉讼，请求解除已经签署的房屋买卖合约。
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烂尾楼首付款能退吗
首先，您可以尝试与银行进行沟通协商，寻求以暂停还款或调整还款期限等方式来缓解当前面临的经济压力。
倘若双方达成共识并拟定相关协议文件，请务必认真阅读和签署。
其次，您也可以选择向当地的司法机构进行投诉或提起诉讼。
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房产纠纷烂尾楼怎么退款
消费者应书面通知开发商退房意向及原因，并敦促其在15个工作日内解除购房者与贷款银行的相关协议和法律文件。开发商需退还全部购房款，消费者停止偿还贷款。完成这些程序后，借款合同和房地产买卖合同即解除。
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