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买房被忽悠定金退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在购买房产时遭遇欺骗并交付了定金的现象可能会涉及到退款事宜。所谓定金,其实是一种确保购房者能够履行购房合同的一种保障性措施。如果因为购房者自身的原因导致未能履行购房合同,那么他们将没有权利提出退还定金;
然而,假如由于房地产开发企业本身的原因而导致无法履行合同并且还存在违规销售的不当行为,那么就应该按照法规进行双倍赔偿定金。在此情形之下,倘若房地产开发企业提供的文件不齐全,便不能收受任何附带定金性质的款项,否则,这种举动很可能等同于欺诈行为,购房者应当立即向房地产开发企业提出解除与之签订的合同并索回交付的定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房被忽悠定金退吗
购买房产时若遭遇欺骗并支付定金,可能涉及退款问题。定金旨在保障购房者履行购房合同,因购房者原因未履行合同则无权要求退还定金。若因房企原因无法履行且存在违规销售,应依法双倍赔偿定金。房企文件不全收受定金可能构成欺诈,购房者应解除合同并索回定金。
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买房被忽悠定金退吗
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买房被忽悠能退定金吗
购房遭遇诈骗,已付定金可退款。定金旨在保障购房者权益,若因购房者原因违约,无权退款;若开发商违约或违规销售,应双倍退还定金。开发商未提供法定资质证明时,收取定金属欺诈,购房者可解除合同并收回定金。
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买房被忽悠能退定金吗
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买房被忽悠定金退吗
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买房被忽悠能退定金吗
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买房被忽悠了定金能退吗
购房遭遇诈骗,即使缴纳了定金,也有权要求退还。定金是购房协议的担保,若因购房者个人原因无法履约,定金不退;但开发商违约或销售非法,应双倍退还定金。开发商证件不全,不可收定金,否则属欺诈,可要求终止协议并索回定金。
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买房被忽悠可以退房吗
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买房被忽悠可以退房吗
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