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买房后悔了定金退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在交付购房订金后,倘若您已经产生了后悔之心,那么非常抱歉告知您,由于订金具备法律约束力,所以其款项将无法予以退回。
然而,若情况发生逆转,转变为收取订金一方对此感到后悔,不愿与您达成购房合同协议,那此时的处理规则便发生变化。
根据正式实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条明确规定,若债务人未能按照约定履行相关债务,订金可直接冲抵成交价格或由债权人收回;反之,若给付订金一方未能按照约定履行债务义务,导致合同目的无法实现,则无权再行要求对方返回订金;而对于接受订金的一方来说也是同样道理,如其未能按照约定履行债务,造成合同目的难以实现,应对收取方双倍返还订金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房后悔了定金退吗
购房订金支付后,若您后悔,订金不退。但如对方后悔不签合同,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,您有权要求对方直接冲抵成交价格或收回订金。若双方均未能按约定履行债务,导致合同目的无法实现,则给付订金方无权要求返回,而接受订金方应双倍返还。
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房产纠纷
买房后悔了定金退吗
购房订金支付后,若您后悔,订金不退。但如对方后悔不签合同,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,您有权要求对方直接冲抵成交价格或收回订金。若双方均未能按约定履行债务,导致合同目的无法实现,则给付订金方无权要求返回,而接受订金方应双倍返还。
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购房订金支付后,若您后悔,订金不退。但如对方后悔不签合同,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,您有权要求对方直接冲抵成交价格或收回订金。若双方均未能按约定履行债务,导致合同目的无法实现,则给付订金方无权要求返回,而接受订金方应双倍返还。
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房产纠纷
买房定金退不了后悔吗
买方交定金后反悔,卖方有权保留定金;卖方违约则需双倍返还定金,依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条。债务履行时定金可抵作价款或收回;债权人违约则定金不退;债务人违约则须双倍返还定金。
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买房定金退不了后悔吗
买方交定金后反悔,卖方有权保留定金;卖方违约则需双倍返还定金,依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条。债务履行时定金可抵作价款或收回;债权人违约则定金不退;债务人违约则须双倍返还定金。
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房产纠纷
买房后悔了能退定金吗
购房定金原则上不予退还,但在特定情况下,如不可预见因素导致合同无法履行并解除,出卖方应退还定金。若卖方过失或违约导致合同终止,购买方有权要求退还定金并请求双倍赔偿。
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买房后悔了能退定金吗
购房定金原则上不予退还,但在特定情况下,如不可预见因素导致合同无法履行并解除,出卖方应退还定金。若卖方过失或违约导致合同终止,购买方有权要求退还定金并请求双倍赔偿。
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房产纠纷
买房后悔了定金要怎么退
如果买卖中有一方后悔,通常视为违约,定金一般不退。但特定情况下,定金可退或双倍返还。如因特殊情况无法签约,或双方对协议内容无法达成共识,定金可全额退款。若卖方单方面解约导致交易无法进行,买方定金可获双倍返还。
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买房定金退不了后悔吗
买方交定金后反悔,卖方有权保留定金;卖方违约则需双倍返还定金,依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条。债务履行时定金可抵作价款或收回;债权人违约则定金不退;债务人违约则须双倍返还定金。
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房产纠纷
买房后悔了定金可以退吗
购房后若对结果不满意,定金是否退还取决于具体情况。一般来说,若买方违约,定金通常不退;而卖方违约,定金应退还或双倍赔偿。但具体还需根据双方签订的购房合同来确定。建议在购房前仔细阅读合同条款,了解相关权益和责任。
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