买房交了认购金能退吗
- 律师解析
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在购买房屋时，如签署订购书并支付定金，只要符合相应条件即可申请退还定金。若因国家政策或环境发生重大变动、自然灾害等不可抗力因素造成双方无法顺利签订房屋买卖合同，或者在协商过程中对订购协议及补遗条款内容未达成共识导致无法继续交易，且此类情况并非由任何一方造成的过失，则定金可被全额退还。
然而，如果是由于购房者自身原因决定不再购买此房屋，则其所支付的定金不予退还。
同时，若开发商反悔违反承诺导致购房者产生不满情绪，从而决定终止购买行为，此时规定卖方需向买方返还双倍定金。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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买房交的认购金怎么退1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容处理方法的约定2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字。
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买房交了认购金能退么认购书定金可退还条件包括：因不可抗力、政策变动或自然因素导致双方无法签订正式合同，或对协议及附加协议条款未达成共识且无法完成合同签署时，定金可退还；卖方违约导致买方放弃购买计划时，定金应退还或双倍返还。但购房者解除合同退出交易时，定金不退。
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买房交的认购金能退吗签商品房预订协议时，符合以下情况可退定金：因不可抗力或政策调整无法签正式合同；双方未就协议及附加条款达成共识且非单一方责任；卖方违约导致买方不愿购房。买方违约则定金不退。
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买房子签了认购书的定金退吗？
买房子签了认购书的定金一般是不可以退的，但是也是存在例外的情况，如果是因为开发商的原因或者是因为不可抗力的原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，此时就是可以请求双倍返还定金的，具体的买房子签了认购书的定金退吗的回答可以参考下文。
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房产纠纷买房交了认购定金能退吗?
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
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