买房能退首付吗
- 律师解析
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首付款确实具备可撤回的可能性。
首先，假如购置房产的买家已经向卖方支付了首付款，但却对买卖合同心生疑虑，希望能够解除，那么必须对诸多相关事宜进行深入思考解决方法；
然而，若买家在法律规定或者双方协议中未享有解约权，则此时买家试图解除买卖合同便构成了实际意义上的违约行为。接下来，假设买家在支付款项以及其他环节的确遭受了经济上的困难，那么通过与开发商展开积极且友善的磋商，同时付出一定比例的补偿金或违约金，通常情况下，开发商还是有可能同意解除买卖合同的。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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买房能退首付吗
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