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买房能退押金吗
- 律师解析
-
关于购买房产所支付的定金是否能够退还的问题，答案是肯定的，但是这需要满足特定的条件才行。具体而言，由于合同条款未能达成一致意见而导致退房的情况下，定金通常可以原数退还。这些条件可归纳为约定条件以及法定条件两大类别。
首先是约定条件，即购房者与房地产开发商在签订购房合同时共同约定的可以退房的情形。举例来说，当房地产开发商延迟交付房屋超过一定时间期限时，购房者有权请求退房；
其次是法定条件，购房者亦可在合同中约定诸如小区规划或者配套设施无法满足销售广告或者销售宣传手册中的描述、房屋交付之后在一段固定期限内无法获得产权证明等作为退房的依据。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房能退押金吗
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买房能退押金吗
购买房产支付的定金在满足特定条件下可以退还，包括约定条件和法定条件。约定条件如开发商延迟交房，购房者有权退房；法定条件如小区规划或配套设施不符宣传、房屋交付后无法获得产权证等，购房者也可退房。
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房产纠纷买房能退押金吗
购买房产支付的定金在满足特定条件下可以退还，包括约定条件和法定条件。约定条件如开发商延迟交房，购房者有权退房；法定条件如小区规划或配套设施不符宣传、房屋交付后无法获得产权证等，购房者也可退房。
1w浏览2024-03-22
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购买房产支付的定金在满足特定条件下可以退还，包括约定条件和法定条件。约定条件如开发商延迟交房，购房者有权退房；法定条件如小区规划或配套设施不符宣传、房屋交付后无法获得产权证等，购房者也可退房。
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房产纠纷买房押金不退能退房吗
如欲退房，建议：
1.与售房方友好协商解约；
2.或合同约定退房条款，特定条件满足时递交退房通知，通知到达后终止买卖合同并办理退房。
前提：充分了解合同条款及退房条件。未满足退房要求，不支持强行退房，否则可能承担违约责任，包括支付违约金。
1w浏览2024-04-08
买房押金不退能退房吗
如欲退房，建议：1. 与售房方友好协商解约；2. 或合同约定退房条款，特定条件满足时递交退房通知，通知到达后终止买卖合同并办理退房。前提：充分了解合同条款及退房条件。未满足退房要求，不支持强行退房，否则可能承担违约责任，包括支付违约金。
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房产纠纷买房交押金能退房吗
购房者可以在特定情况下撤销购买，但需先与卖方深入磋商，并遵守合同中或法律规定的解除条件，通过递交书面退房通知书实现退房。若未达到退房条件，强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。
1w浏览2024-04-08
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购房者可以在特定情况下撤销购买，但需先与卖方深入磋商，并遵守合同中或法律规定的解除条件，通过递交书面退房通知书实现退房。若未达到退房条件，强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。
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房产纠纷买房子押金能退吗
1w浏览2025-01-04
买房交押金能退不退房吗
购房者在满足以下条件之一时可申请退房：与售房者解除合约或合同约定的解除条件出现，发送退房通知并送达售房者后，可解除房屋买卖合同并退房。若条件未满足，一般无法退房，强制退房需承担违约责任和支付违约金。
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购房者在满足以下条件之一时可申请退房：与售房者解除合约或合同约定的解除条件出现，发送退房通知并送达售房者后，可解除房屋买卖合同并退房。若条件未满足，一般无法退房，强制退房需承担违约责任和支付违约金。
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