买房退定金能退吗
- 律师解析
- 在购买房屋并交纳定金之后，如若买方能够按照合同规定履行其应尽的义务，那么所缴纳的定金便可得以全额退还。而如果卖方按照契约要求履行了自身的债务责任，那么所收取的定金理当被用来支付货款或者予以收回。但是，如果付款人未能履行其债务或在履行债务时未遵守规定，以至于无法达到签订合同的原定目的，则他将无权再请求归还以前交付的定金；另一方面，如果收款方未能履行其债务或在履行债务时同样未按规定，从而使合同无法达到预定的目标，那么他们应当承担双重责任，即必须返回双倍的定金。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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买房买房定金能退吗?视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
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买房退定金能退吗
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买房买房定金能退吗
定金一般不可退，但以下情况可退还：一，双方按约履行，定金可抵作价款或全额退还；二，因特殊原因未签正式合同或未达成共识导致合同不成立，且非任一方过错，定金可退还；三，售房商违约，导致交易无法进行，定金双倍退还。
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