律图审稿专业委员会3轮严审

商品房遇到质量问题怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2512人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在房地产质量出现问题之际,购房者有权采用以下三个渠道进行妥善处理:
第一,遭遇房屋质量问题时,购房者应首选与开发商协商,并请求开发单位提供适当的修缮服务或是实施其他有效举措以加以弥补;
第二,购房者可向当地建筑工程质量监督主管部门进行投诉举报;
最后,若协商与投诉均未能取得预期效果,购房者亦可向当地法院提起诉讼。
此外,购房者还有权选择跳过协商及投诉环节,直接依法向法院提出申诉诉求。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通178****2301用户3分钟前已获取解答
沭阳181****2815用户4分钟前已获取解答
徐州152****2365用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125683人选择咨询律师
3450位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房遇到质量问题怎么办
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****7288用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****5038用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****0872用户4分钟前提交了咨询
    145****3655用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****1073用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****8738用户3分钟前提交了咨询
    143****0007用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 177****2650用户3分钟前提交了咨询
    173****4548用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****0257用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****4667用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****1054用户3分钟前提交了咨询
    138****1537用户2分钟前提交了咨询
    161****7388用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****8278用户4分钟前提交了咨询
    178****5686用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****0821用户2分钟前提交了咨询
    143****1087用户1分钟前提交了咨询
    151****1200用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****5653用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****5811用户3分钟前提交了咨询
    131****2353用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****5672用户1分钟前提交了咨询
    177****4732用户3分钟前提交了咨询
    144****3413用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****7126用户1分钟前提交了咨询
    178****0052用户1分钟前提交了咨询
    158****6474用户3分钟前提交了咨询
    163****1024用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****5314用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****5515用户3分钟前提交了咨询
    167****4275用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****5728用户4分钟前提交了咨询
    140****1188用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****2565用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****6828用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****7574用户3分钟前提交了咨询
    150****1317用户2分钟前提交了咨询
    163****7070用户2分钟前提交了咨询
    154****8443用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****5624用户1分钟前提交了咨询
    178****6745用户2分钟前提交了咨询
    163****3635用户4分钟前提交了咨询
    157****2780用户1分钟前提交了咨询
    150****7020用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****6541用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****1768用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****1507用户4分钟前提交了咨询
    133****8322用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****2475用户4分钟前提交了咨询
沭阳134****3490用户4分钟前已获取解答
徐州178****7059用户4分钟前已获取解答
苏州178****8035用户1分钟前已获取解答
商品房有质量问题找谁?
商品房有质量问题找开发商,首先发生问题的话,那么一定要找开发商进行协商来进行解决,当然的了,在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构,对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
遇到商品质量问题怎么办
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货。
1w浏览2025-02-02
消费者遇到商品质量问题怎么办
[律师回复] 您好,关于消费者遇到商品质量问题如何举报这个问题,我的解答如下, 目前,我们国家主要有以下几个部门的职责与商品质量有关:企业主管部门,技术监督部门,消费者协会,工商行政管理部门,商检部门,还有人民。  企业主管部门是管理机构,它直接制约企业。如果直接向它投宿质量问题,就比较容易解决,但有时个别企业主管部门由于考虑产值,利润,容易对解决问题采取不积极态度。  消费者协会是政府的技术监督,工商,商检等几个部门联合设立的负责解决广大消费者遇到困难的组织,它涉及面广,并挂靠在工商行政管理部门,解决问题较容易,所以消费者购买消费品时发现问题可先找消费者协会。  工商行政,技术监督部门对商品质量监督检查已有明确分工,工商行政部门主要负责在市场管理和商标管理发现生产,经销掺假产品,冒牌产品的违法行为查处,技术监督部门负责在生产,流通领域中产品质量责任问题的查处。在市场上倒卖骗卖劣质商品的行为,两家谁发现,谁处理。所以说,如果在市场购买了掺假,冒牌商品可投诉到工商部门,如果在生产流通领域购买的商品出现质量问题,可投诉技术监督部门。  消费者对不容易解决的质量问题也可以通过人民依法解决。
4.4w浏览
商品房遇到质量问题怎么办
10w+浏览2024-07-20
商品质量问题赔偿标准
商品质量问题赔偿标准包括返还货款与服务费,赔偿实际经济损失。 若商家故意欺诈,消费者可要求额外赔偿,金额至少五百元或购买款项的一到三倍。 食品类商品不符合安全标准,可要求价款十倍赔偿,不足一千元按一千元计。 因质量问题造成他人伤害,生产者或销售商需承担侵权责任。 消费者应保留证据并寻求协助维权。
10w+浏览
损害赔偿
商品房遇到质量问题怎么办
在房地产质量问题出现时,购房者有三种途径可维权:首选与开发商协商修缮或补偿; 其次,可向当地建筑工程质量监督部门投诉; 最后,如协商和投诉无果,可向当地法院提起诉讼。购房者也可直接向法院申诉,跳过协商和投诉环节。
1w浏览2024-03-22
消费者遇到商品质量问题怎么办
[律师回复] 您好,关于消费者遇到商品质量问题如何举报这个问题,我的解答如下, 目前,我们国家主要有以下几个部门的职责与商品质量有关:企业主管部门,技术监督部门,消费者协会,工商行政管理部门,商检部门,还有人民。  企业主管部门是管理机构,它直接制约企业。如果直接向它投宿质量问题,就比较容易解决,但有时个别企业主管部门由于考虑产值,利润,容易对解决问题采取不积极态度。  消费者协会是政府的技术监督,工商,商检等几个部门联合设立的负责解决广大消费者遇到困难的组织,它涉及面广,并挂靠在工商行政管理部门,解决问题较容易,所以消费者购买消费品时发现问题可先找消费者协会。  工商行政,技术监督部门对商品质量监督检查已有明确分工,工商行政部门主要负责在市场管理和商标管理发现生产,经销掺假产品,冒牌产品的违法行为查处,技术监督部门负责在生产,流通领域中产品质量责任问题的查处。在市场上倒卖骗卖劣质商品的行为,两家谁发现,谁处理。所以说,如果在市场购买了掺假,冒牌商品可投诉到工商部门,如果在生产流通领域购买的商品出现质量问题,可投诉技术监督部门。  消费者对不容易解决的质量问题也可以通过人民依法解决。
4.4w浏览
商品房遇到质量问题怎么办
9.2w浏览2024-07-20
商品房质量问题有哪些
常见住宅建筑质量问题包括:结构稳定性不足、墙体和地板裂缝、渗漏、墙面空洞和脱落、隔音隔热效果差、门窗密封性差和变形、上下水管路问题,以及供水、供电、供暖、燃气等公共设备设计和品质问题。
10w+浏览
房产纠纷
遇到商品质量问题如何处理
消费者购买商品遇到质量问题,通常会先找所购买商品经营者反映,若反映未果,则可拿起法律武器,向质监、工商部门以及销协投诉,保护自身合法权益。经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货。
1w浏览2025-02-05
消费者遇到商品质量问题怎么办
[律师回复] 您好,关于消费者遇到商品质量问题如何举报这个问题,我的解答如下, 目前,我们国家主要有以下几个部门的职责与商品质量有关:企业主管部门,技术监督部门,消费者协会,工商行政管理部门,商检部门,还有人民。  企业主管部门是管理机构,它直接制约企业。如果直接向它投宿质量问题,就比较容易解决,但有时个别企业主管部门由于考虑产值,利润,容易对解决问题采取不积极态度。  消费者协会是政府的技术监督,工商,商检等几个部门联合设立的负责解决广大消费者遇到困难的组织,它涉及面广,并挂靠在工商行政管理部门,解决问题较容易,所以消费者购买消费品时发现问题可先找消费者协会。  工商行政,技术监督部门对商品质量监督检查已有明确分工,工商行政部门主要负责在市场管理和商标管理发现生产,经销掺假产品,冒牌产品的违法行为查处,技术监督部门负责在生产,流通领域中产品质量责任问题的查处。在市场上倒卖骗卖劣质商品的行为,两家谁发现,谁处理。所以说,如果在市场购买了掺假,冒牌商品可投诉到工商部门,如果在生产流通领域购买的商品出现质量问题,可投诉技术监督部门。  消费者对不容易解决的质量问题也可以通过人民依法解决。
4.4w浏览
遭遇商品房质量问题怎么维权
10w+浏览2023-09-23
商品房质量问题怎么办
遇到房产质量问题,业主可采取三种处理方式: 首先尝试与开发商友好协商修缮;若协商无果,可向建筑工程质量监督部门投诉;若权益受损,可直接诉诸法律。在协商或投诉过程中,如感权益受损,也可直接起诉。
10w+浏览
房产纠纷
遭遇商品房质量问题怎么维权
针对房屋质量问题,解决方案涵盖及时报修、专业检测、明确责任方、合理维修、确保材料质量、加强施工监管、建立质保机制,并强化验收流程。同时,业主应保留相关证据,及时沟通,维护自身权益,确保居住安全。
1w浏览2024-05-17
消费者遇到商品质量问题怎么办
[律师回复] 您好,关于消费者遇到商品质量问题如何举报这个问题,我的解答如下, 目前,我们国家主要有以下几个部门的职责与商品质量有关:企业主管部门,技术监督部门,消费者协会,工商行政管理部门,商检部门,还有人民。  企业主管部门是管理机构,它直接制约企业。如果直接向它投宿质量问题,就比较容易解决,但有时个别企业主管部门由于考虑产值,利润,容易对解决问题采取不积极态度。  消费者协会是政府的技术监督,工商,商检等几个部门联合设立的负责解决广大消费者遇到困难的组织,它涉及面广,并挂靠在工商行政管理部门,解决问题较容易,所以消费者购买消费品时发现问题可先找消费者协会。  工商行政,技术监督部门对商品质量监督检查已有明确分工,工商行政部门主要负责在市场管理和商标管理发现生产,经销掺假产品,冒牌产品的违法行为查处,技术监督部门负责在生产,流通领域中产品质量责任问题的查处。在市场上倒卖骗卖劣质商品的行为,两家谁发现,谁处理。所以说,如果在市场购买了掺假,冒牌商品可投诉到工商部门,如果在生产流通领域购买的商品出现质量问题,可投诉技术监督部门。  消费者对不容易解决的质量问题也可以通过人民依法解决。
4.4w浏览
遭遇商品房质量问题怎么维权
10w+浏览2023-09-13
遇到产品质量问题该怎么办
消费者购买商品遇到质量问题,通常会先找所购买商品经营者反映,若反映未果,则可拿起法律武器,向质监、工商部门以及销协投诉,保护自身合法权益。
10w+浏览
损害赔偿
遇商品房质量问题时怎么维权
在面对房产权益受损时,首先应尝试与开发商和平沟通解决问题。若无效,可向当地消协求助,或利用预设的争议解决机制如仲裁。若合同包含仲裁条款,可依法向指定仲裁机构申请裁决。最后手段是通过诉讼途径维护权益。每一步都是为了确保您的权益得到公正对待。
1w浏览2024-06-07
消费者遇到商品质量问题怎么办
[律师回复] 您好,关于消费者遇到商品质量问题如何举报这个问题,我的解答如下, 目前,我们国家主要有以下几个部门的职责与商品质量有关:企业主管部门,技术监督部门,消费者协会,工商行政管理部门,商检部门,还有人民。  企业主管部门是管理机构,它直接制约企业。如果直接向它投宿质量问题,就比较容易解决,但有时个别企业主管部门由于考虑产值,利润,容易对解决问题采取不积极态度。  消费者协会是政府的技术监督,工商,商检等几个部门联合设立的负责解决广大消费者遇到困难的组织,它涉及面广,并挂靠在工商行政管理部门,解决问题较容易,所以消费者购买消费品时发现问题可先找消费者协会。  工商行政,技术监督部门对商品质量监督检查已有明确分工,工商行政部门主要负责在市场管理和商标管理发现生产,经销掺假产品,冒牌产品的违法行为查处,技术监督部门负责在生产,流通领域中产品质量责任问题的查处。在市场上倒卖骗卖劣质商品的行为,两家谁发现,谁处理。所以说,如果在市场购买了掺假,冒牌商品可投诉到工商部门,如果在生产流通领域购买的商品出现质量问题,可投诉技术监督部门。  消费者对不容易解决的质量问题也可以通过人民依法解决。
4.4w浏览
遇商品房质量问题时如何维权
10w+浏览2023-09-15
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州156****4083用户1分钟前已提交咨询
南京152****7952用户3分钟前已获取解答
扬州152****1268用户4分钟前已提交咨询
宿迁152****3067用户2分钟前已获取解答
泰州177****4462用户2分钟前已提交咨询
南通180****8151用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换