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房屋质量问题该找谁

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
如若房屋出现质量问题并非由于业主自用不当或物业管理疏忽所导致,那么我们可以推断其主要原因乃施工方的责任。然而,施工方对开发商负有职责,且开发商需对购买房屋的消费者负责。消费者无法直接追究施工方责任,因此,应由作为责任方的开发商来承担相应责任。
法律依据
如若房屋出现质量问题并非由于业主自用不当或物业管理疏忽所导致,那么我们可以推断其主要原因乃施工方的责任。然而,施工方对开发商负有职责,且开发商需对购买房屋的消费者负责。消费者无法直接追究施工方责任,因此,应由作为责任方的开发商来承担相应责任。
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房屋质量问题该找谁
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房屋质量问题找谁赔偿?
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
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房产纠纷
房屋质量问题找谁
首要事项应是与开发方协商寻求妥善解决方案。若是对方未履行相应责任,或是双方协商未达成共识,购房者可选择采用以下几个办法来处理房屋品质问题:向相关主管部门提出申诉:无论您身处何地,均可随时向当地住房城乡建设局(或房地产行政管理部门)反映此事。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题找谁
10w+浏览2023-08-31
关于房屋质量问题该找谁解决
房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当问题,肯定是施工方的责任,施工方要对开发商负责,开发商要对购房者负责,但是购房者不可能直接找到施工方承担责任,那么就要找开发商,但是入住后开发商和购房者的交集就很少了,一般都是通过物业进行。
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房产纠纷
房屋质量问题找谁
遇到商品房质量问题,应先与开发商协商。若协商无果或对其处理不满,可向建设工程质量监控机构申请检查认定或向管理部门申诉。购房者也可聘请专业机构检测房屋,检测结果可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决,可依法向开发商提起诉讼。
1w浏览2024-03-29
房屋质量问题找谁?
10w+浏览2023-09-11
青岛房屋质量出现问题找谁解决?
房屋有质量问题属于开发商违约,你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况,如果有修复的可能,你可以与开发商协商要求维修排除妨害,如果无法修复,你可以要求与开发商解除合同退房,要求退还你房价款,并追究开发商的违约责任,要求其按照合同约定向你支付约定的违约金,或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
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房产纠纷
房屋质量问题该找谁
如若房屋出现质量问题并非由于业主自用不当或物业管理疏忽所导致,那么我们可以推断其主要原因乃施工方的责任。然而,施工方对开发商负有职责,且开发商需对购买房屋的消费者负责。消费者无法直接追究施工方责任,因此,应由作为责任方的开发商来承担相应责任。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题,找谁
10w+浏览2023-09-03
房子质量问题找谁投诉
房产出现质量问题,可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任,则可向当地住建局投诉,或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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房产纠纷
房屋质量有问题找谁
若房产出现质量瑕疵问题并非由于业主自身使用不当或物业服务不到位所引发,那么负有该项责任的应为相关工程承包商;工程承包商需向房地产开发商负责,而开发商又必须对购买房产的消费者负责任。然而,作为消费者的业主无法直接追究工程承包商的法律责任。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题找谁
10w+浏览2024-10-06
房子质量问题找谁投诉?
房屋质量出现问题后可以投诉应到建设局质检部门,补救的方法,建设局质检会按你的要求给你最好的建议。
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房产纠纷
房屋有质量问题找谁
您需要优先联系的始终是负责楼盘开发的开发商。因为从法律层面来看,您与开发商签订了直接的合约关系,他们作为商品房的制造商以及销售方,自然要为其产品——商品房的整体质量负起终极责任。对此,若开发商未能积极处理并提供令人满意的解决方案。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题该找谁
10w+浏览2024-11-06
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