买房交定金可退吗
- 律师解析
- 购房定金通常不可退还，但订金可退。定金是法律限定的保证方式，确保合同签署、生效和执行，违约者将承担相应责任。若支付定金方违约，收款方可不退定金；若收款方违约，需赔偿双倍定金。订金则仅代表个人意愿，不具备抵押性质，无论哪方违约，支付方均可要求全额退还。因此，购房时需明确区分定金与订金。
- 法律依据
- 购房定金通常不可退还，但订金可退。定金是法律限定的保证方式，确保合同签署、生效和执行，违约者将承担相应责任。若支付定金方违约，收款方可不退定金；若收款方违约，需赔偿双倍定金。订金则仅代表个人意愿，不具备抵押性质，无论哪方违约，支付方均可要求全额退还。因此，购房时需明确区分定金与订金。
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买房交了定金可退吗购买房产后，定金退还需视情况。开发商未获预售许可或隐瞒信息，定金应退还并赔偿损失。开发商符合条件时，仅当购房者认为约定不公且拒绝签约时，可要求返还定金。因开发商原因无法签约，买方可取回定金；买方原因则需按认购书支付违约金。
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买房定金交啦可退不定金是在合同缔结或实施前支付的资金或等值物，以保障权益。双方可自主决定是否支付定金作为债权担保。债务履行后，定金可转为偿还款项或抵消债务；无违约则可取回。此举有助于保障双方权益。
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买房交定金可不可以退?视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
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