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亲人有公租房自己可以买房吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-08-28
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齐祖昊律师
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律师解析
拥有公租房并不妨碍购房行为的实施,然而在完成购房交易后,应及时办理公租房的退租程序。
公租房,也被称为公共租赁房,乃是为了解决诸如新就业职工这类中间阶层群体所面临的住房困境而开发出来的一种创新型房地产产品。
公共租赁住房并非供个人私有,而是由政府或其他公共机构持有和管理,其租金收费标准低于市场水平,且能为承租者承担得起,旨在为新就业的广大职工提供居所,其中既包括一部分新增的大学毕业生,又涵盖了一些在异地迁徙至城市工作的各类人群。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
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廉租房买了是自己的吗
廉租房在获得政府许可后,产权可以归属于个人,但这一政策并非全国通用,具体还需遵循地方房地产管理部门的指导。廉租房,旨在为符合低保标准的城镇居民提供社会保障性住房,通过租金补贴或实物配租实现。租期结束后,租房者有机会按政策购买部分或全部产权,转化为个人资产,但具体情况需遵循当地规定。
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房产纠纷
亲人有公租房自己可以买房吗
拥有公租房不阻碍购房。购房后,应及时办理公租房退租。公租房,也称公共租赁房,为中间阶层群体如新就业职工提供住房解决方案。由政府或公共机构持有管理,租金低于市场水平,旨在为职工提供居所。
1w浏览2024-03-22
亲戚租了辆车,己违约,岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存,此其间租车人是否还要承担租金?岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存
[律师回复] 合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取当事人财物,数额较大的行为。  合同诈骗罪立案条件  根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定,以非法占有为目的。在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:  
1.个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的;  
2.单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。  本罪是1997年刑法新增设的罪名。  刑法第224条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:  
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;  
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;  
(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;  
(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;  
(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。  本罪既可以由个人实施,也可以由单位实施,因此,只要单位或者个人进行合同诈骗,骗取的财物达到“数额较大”的标准,就构成犯罪,依法追究单位或者个人的刑事责任。  立案标准的第1种情形,“个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以以上”,应当立案追究。这主要是指个人实施刑法第224条规定的合同诈骗的五种情形之一,诈骗他人财物累计数额达到5000元至2万元以上的。  立案标准的第2种情形,“单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的”,应当立案追究。
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公租房可以自己买吗?
10w+浏览2023-09-05
自己买的公租房能卖吗
公租房是政府为贫困家庭提供的居住福利,仅享有居住权,不具备随意交易的条件。但未来如果制度改革,例如允许居住满一定年限后购买产权,则可能带来流转可能性。具体情况需根据各地规定来判断。要了解公租房的出售可能性,建议咨询当地房地产管理局,避免被误导。未经许可擅自买卖是违规行为,可能引发法律纠纷。
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房产纠纷
自己买的公租房能卖吗
公租房是政府为贫困家庭提供的居住福利,仅享有居住权,不具备随意交易的条件。但未来如果制度改革,例如允许居住满一定年限后购买产权,则可能带来流转可能性。具体情况需根据各地规定来判断。要了解公租房的出售可能性,建议咨询当地房地产管理局,避免被误导。未经许可擅自买卖是违规行为,可能引发法律纠纷。
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亲戚租了辆车,己违约,岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存,此其间租车人是否还要承担租金?岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存
[律师回复] 合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取当事人财物,数额较大的行为。  合同诈骗罪立案条件  根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定,以非法占有为目的。在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:  
1.个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的;  
2.单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。  本罪是1997年刑法新增设的罪名。  刑法第224条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:  
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;  
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;  
(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;  
(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;  
(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。  本罪既可以由个人实施,也可以由单位实施,因此,只要单位或者个人进行合同诈骗,骗取的财物达到“数额较大”的标准,就构成犯罪,依法追究单位或者个人的刑事责任。  立案标准的第1种情形,“个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以以上”,应当立案追究。这主要是指个人实施刑法第224条规定的合同诈骗的五种情形之一,诈骗他人财物累计数额达到5000元至2万元以上的。  立案标准的第2种情形,“单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的”,应当立案追究。
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公租房可以自己买吗?
10w+浏览2023-09-16
用公积金买自己父亲的房子
使用公积金购买自己父亲的房子是一个相对复杂的过程,其属于家庭内部的房产交易。这种交易通常需要考虑房屋的评估价值、交易价格的公正性等因素。为了确保交易的合法性和公正性,建议双方签订正式的购房合同,并通过银行转账等方式进行资金交易,避免现金交易可能带来的风险。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
自己买的公租房能卖吗
买的公租房能不能卖,这事儿得看政策。公租房是政府给困难户的福利房,不是随便能买卖的。一般来说,这种房子你只有住的权利,没有卖的资格。但要是政策改了,比如住了几年后能买断产权,那你可能就能转手了。不过呢,这种情况不多见,得看地方的具体规定。所以,想搞清楚你的公租房能不能卖,最好去问问当地的房管局,别自己瞎琢磨,也别听别人乱忽悠,毕竟这事关系到钱和法律,搞错了可就麻烦了。
1w浏览2024-10-21
亲戚租了辆车,己违约,岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存,此其间租车人是否还要承担租金?岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存
[律师回复] 合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取当事人财物,数额较大的行为。  合同诈骗罪立案条件  根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定,以非法占有为目的。在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:  
1.个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的;  
2.单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。  本罪是1997年刑法新增设的罪名。  刑法第224条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:  
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;  
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;  
(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;  
(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;  
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廉租房可以自己买吗
10w+浏览2024-10-26
廉租房可以买下来属于自己吗
根据《房屋管理法》,廉租房可不能随意买卖哦!这事儿说到底就是因为这个房子归政府所有,住户们只有在这儿住的权利呢。关于廉租房呢,其实它的概念还是我们国家在近年来推出的新的房改政策里面第一次提出来的。若是对廉租房可以买下来属于自己吗还有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
廉租房买了是自己的吗
只要政府允许购买就有产权,就是自己的。现在有不少的地方廉租房租住了几年后可以购买部分的产权,这些都要根据各地的情况,根据当地的房产局视情况而定。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
1w浏览2025-01-10
亲戚租了辆车,己违约,岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存,此其间租车人是否还要承担租金?岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存
[律师回复] 合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取当事人财物,数额较大的行为。  合同诈骗罪立案条件  根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定,以非法占有为目的。在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:  
1.个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的;  
2.单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。  本罪是1997年刑法新增设的罪名。  刑法第224条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:  
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;  
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;  
(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;  
(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;  
(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。  本罪既可以由个人实施,也可以由单位实施,因此,只要单位或者个人进行合同诈骗,骗取的财物达到“数额较大”的标准,就构成犯罪,依法追究单位或者个人的刑事责任。  立案标准的第1种情形,“个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以以上”,应当立案追究。这主要是指个人实施刑法第224条规定的合同诈骗的五种情形之一,诈骗他人财物累计数额达到5000元至2万元以上的。  立案标准的第2种情形,“单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的”,应当立案追究。
4.3w浏览
自己买房可以使用父亲公积金
10w+浏览2024-11-25
亲戚利用自己买房子合法吗
若有人想以您的名义购房,请坚决拒绝,因为这是违法行为。 根据法律,“借名买房”不被允许。若因此产生房产纠纷,双方都要承担法律责任。请务必遵守法律,避免不必要的麻烦。
1w浏览2024-10-03
亲戚租了辆车,己违约,岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存,此其间租车人是否还要承担租金?岀租人己起诉立案定为合同诈骗案。现已征得谅解书,人己取保候审。请问还欠部分款即此车现为公安部门封存
[律师回复] 合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取当事人财物,数额较大的行为。  合同诈骗罪立案条件  根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定,以非法占有为目的。在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:  
1.个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的;  
2.单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。  本罪是1997年刑法新增设的罪名。  刑法第224条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:  
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;  
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;  
(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;  
(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;  
(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。  本罪既可以由个人实施,也可以由单位实施,因此,只要单位或者个人进行合同诈骗,骗取的财物达到“数额较大”的标准,就构成犯罪,依法追究单位或者个人的刑事责任。  立案标准的第1种情形,“个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以以上”,应当立案追究。这主要是指个人实施刑法第224条规定的合同诈骗的五种情形之一,诈骗他人财物累计数额达到5000元至2万元以上的。  立案标准的第2种情形,“单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的”,应当立案追究。
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自己住的廉租房可以买
10w+浏览2024-11-09
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