租房中介费一般多少
- 律师解析
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在通常情况下，租赁中介服务费用会被征收35%。
此项费用是指代租赁中介机构在帮助寻找租房者并使其与业主建立联系，从而实现房屋租赁交易成功后，由租户与业主或两者共同支付给中介机构的佣金。
有关租赁中介费的具体金额及收取方式，根据各个地区的惯例有所不同。
例如，有些地方仅要求租户支付这笔费用，另一些地方则可能对租户和业主同时实行收费。
据了解，截止至目前，上海地区的通常做法是，业主和租户各自承担月租金的35%作为租赁中介费。
另外，也存在某些情况下，经由中介公司与业主谈判后，后者提高租金以避免自身支付额外的中介费。
然而，在北京、广州以及深圳等地，出租公寓的中介费一般由租户和业主各自分摊月租金的一半，换言之，租户可能需支付半月租金作为中介服务费用。
但是，对于短期租赁的情况，业主可能不愿承担对方那份款项，所以此时便只能由租户全部承担中介服务费用了。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等款款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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请在选择中介机构时，注意比较不同机构的收费标准和服务质量。
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