小区公共区域被占用怎么办
- 律师解析
-
若物业有意占用公共区域之土地，则必须先获得业主委员会的许可。
如物业公司在未取得业委会批准的情况下擅自占用公有用地，业主有权吁请业主委员会介入并同物业公司进行商谈，同时要求对方归还所占用的公共用地；倘若无法通过协商解决该问题，业主有权请求基层组织居中调解，或者向当地人民法院提起诉讼。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
0
问题没解答? 125642人选择咨询律师
小区公共区域被占用怎么办
一键咨询
小区公共区域被占用找谁？
可以到小区所管辖的居委会去投诉，或者是可以找小区的业主委员会投诉，业主委员会那边会给小区的物业管理沟通，沟通不成的，除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径，可以到法院起诉对方，要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。
10w+浏览
婚姻家庭占用小区公共区域谁来管
占用小区公共区域应由物业来管。业主可以与其进行协商，双方协商不成的可由居委会、物业公司进行调解，物业公司应当予以制止，并及时向有关行政管理部门报告，由相关部门依法对违法行为予以制止，责令整改并进行处理。
1w浏览2024-09-01
小区公共区域被占用怎么办
10w+浏览2024-07-30
小区公共绿地被侵占,该如何处理，法律上的标准是什么
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小区公共绿地被侵占,该如何处理，法律上的标准是什么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁小区公共区域被占用怎么办
小区公共空间被占用时，业主应妥善处理。若物业计划占用公共区域，必须事先征得业主委员会的同意。若物业擅自占用而未获批准，业主可要求业委会介入协商，敦促物业归还。若协商无果，业主可寻求基层组织调解或向当地法院提起诉讼，确保公共空间的合理使用与权益不受侵犯。
1w浏览2024-03-22
小区公共区域被占用找谁投诉
10w+浏览2023-09-26
小区公共区域被占用该向谁投诉
针对小区公共区域被占用的问题，可以考虑向物业管理部门或居民代表大会投诉。尤其是当占用区域为楼道、天台或小区公园时，这两个机构将是首要选择。通过这些途径，可以有效地解决公共区域被占用的问题。
1w浏览2024-06-10
小区公共区域被占用该向谁投诉
10w+浏览2024-07-29
业主占用楼道公共区域怎么处理
业主占用楼道公共区域物业应当及时发出整改通知予以制止，要求业主恢复公共区域原态，公共区域的使用权属于全体业主，经制止业主拒不改正的，物业可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改，予以警告、罚款。
1w浏览2024-10-22
小区公共区域被占用应该找谁投诉
10w+浏览2024-02-28
业主私自占用公共区域,物业可以处理吗
业主私自占用公共区域,物业可以处理。公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。
1w浏览2024-10-03
小区业主占用公共区域怎么办
10w+浏览2023-09-15
