父母过世房产如何卖出
- 律师解析
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为了顺利地进行继承人之间的沟通和协商，首先需要组织并协调所有的法定继承人，共同商议出合适的解决方案。
在此基础上，众位继承人应联合持有详细的身份证明文件、户口簿及合法所有权的凭证（即房权证），以及死亡证明等必要材料，齐聚公证处，以求对房产继承事宜进行正式且规范的公证。
一旦获得公正有效的公证书，便可着手办理后续的房产继承转让手续。
接下来，作为房产继承人的们，需带着已经完成的房产继承公证书，房权证和个人身份证，前往当地房管部门提出过户申请。
待审核通过后，方能正式将此房产进行对外售卖行为。
在此过程中，申请办理房产继承过户手续的子女们需明确自身所享有的继承权益，如若父母尚有其他在法律上具有继承地位的亲属，那么们须在得到其他继承人明确表示愿意放弃房产继承权的书面声明后，方可有效办理各项流程。
此外，如果父母在生前曾留下过遗愿，也应当申请办理房产继承过户手续的子女们还需在相关部门获取被继承人的死亡证明文件以及确定自身作为继承人的身份。
前者需持相关文件至被继承人的常住户籍所在地区域的公安局进行办理，后者则需向市级或区级公安局进行申请开具证明。
在办理这些文件时，请务必准备好房屋产权所有者的死亡证明、有关部门出具的合法继承人名单证明，以及曾由房屋产权所有者生前自行拟定的遗嘱，假如确实存在这样的遗嘱的话，那么也请务必提交该份遗嘱的原本。
当以上所需的证明文件均已集结齐全，申请办理房产继承过户手续的子女便可携带自己的身份证明文件，以及父母的死亡证明、房产证等各种必备资料，前往房屋所在地的房管交易中心，以申请办理正式的过户手续。
- 法律依据
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《民法典》第一百二十四条
自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产，可以依法继承。
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父母过世房产怎么过户房产继承过户的手续有：1、找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行；2、到被继承房产公证处办理房产继承公证；3、进行房屋测绘。4、到房产交易中心办理房产继承手续。
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父母过世房产如何过户房产继承过户的手续有：1、找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行；2、到被继承房产公证处办理房产继承公证；3、进行房屋测绘。4、到房产交易中心办理房产继承手续。（1）房屋所有权证书。
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父母过世房产如何卖出？首先，恳请各位法定继承人齐心协力，共同商讨并达成共识。接着，请们带上各自的身份证明文件、户口簿、屋产权证明、以及逝者的死亡证明等材料，武断前往公证机构进行房产继承公证处理，以获取具有法律效力的公证书。若是对父母过世房产如何卖出还有疑问的，参考下文。
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父母过世房产如何卖出
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父母过世房产如何卖出？
首先，恳请各位法定继承人齐心协力，共同商讨并达成共识。接着，请们带上各自的身份证明文件、户口簿、屋产权证明、以及逝者的死亡证明等材料，武断前往公证机构进行房产继承公证处理，以获取具有法律效力的公证书。若是对父母过世房产如何卖出还有疑问的，参考下文。
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房产纠纷父母过世房产如何卖出
继承人沟通协商后，需组织所有法定继承人，准备身份证明、户口簿、房权证和死亡证明等材料，前往公证处进行房产继承公证。
获得公证书后，继承人需前往房管部门提出过户申请，审核通过后方可进行房产售卖。
在此过程中，需明确继承权益，如存在其他继承人需获取其放弃继承权的声明。
如父母有遗嘱，需遵循遗嘱规定。
继承人还需获取被继承人的死亡证明和自身继承人身份证明。
所有材料齐全后，前往房管交易中心办理过户手续。
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父母过世房产如何卖出
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父母过世房子如何卖
首要步骤是促使所有法定继承人共同协商并达成共识。之后，全体继承人需携带有效身份证明、户籍簿、房屋所有权凭证和死亡证明等资料，前往公证机构办理房产继承公证，获取合法公证书。随后，继承人携带公证书、房屋所有权凭证和个人身份证件等材料，前往房地产管理部门申请过户。审批通过后，方可出售房产。
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