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预付工程款抵扣方式怎么样的

#工程款纠纷 最新修订 | 2024-09-18
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陈功律师
陈功律师在线
江苏盐海中亚律师事务所/主办律师
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律师解析
(1)在承包商已完成累加金额达到同业合约总价的特定比例(此比例由双方就合同中的相关事项进行约定)之后,应采用等比息或者等额扣减的方式逐次扣除备料贷款。
同时,鉴于工程项目的实际状况具有多样性,因此也可以作具体处理,比如一些工期较短暂且造价相对较低的工程项目,可能便无须按部就班地分期扣还;而对于工期较为漫长的工程项目,例如跨越多个年度的工程,其预付款的占用期限可能会非常长,在此种情况下,可以依据实际需求适当减少或完全不实施扣款行为。
(2)自未完工建筑工程所需的主要建筑材料以及结构构件价值与预付能力相匹配的时刻开始扣减,自每一期结算工程款项中,将按照材料及其结构构件的比重来抵扣工程预付款,直至工程项目竣工前,所有的预付款均得以全部扣清。
此处,起扣点的基本计算公式如下:
起扣点T=承包工程总合同价格P-工程预付款数额M/主材及构件所占比重N。
法律依据
《建设工程合同司法解释》第二十条
当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
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工程预付款的扣还计算方式是什么
(1)在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例(双方合同约定)后,采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。(2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之前全部扣清。
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建设工程纠纷
预付工程款抵扣方式怎么样的
承包商完成合同金额比例后,应采用等比或等额方式偿还备料贷款。工期短、造价低可灵活处理,工期长、占用预付款久可适当减少或免扣。从材料价值与预付能力匹配时开始扣减,每期按材料比重抵扣,至竣工前扣清。起扣点公式:T=P-M/N,T为起扣点,P为合同总价,M为预付款,N为主材比重。
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